Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
ТЦ «Сити Центр» могут выселить из исторического здания на проспекте Ленина
14 февраля 2022, 15:01
1 028
Обсудить
ТЦ  «Сити Центр» могут выселить из исторического здания на проспекте Ленина
Здание, в котором находится старейший торговый центр, является объектом культурного наследия.

В Екатеринбурге торговый комплекс «Сити Центр» хотят выселить из исторического здания на проспекте Ленина, пишет издание «Деловой квартал». Иск о выселении подан в Арбитражный суд Свердловской области.  В материалах дела не уточняется, с чем связано требование о расторжении договора аренды.

Иск был подан федеральным «Агентством по управлению и использованию памятников истории и культуры». Истец требует расторгнуть договор об аренде торговых площадей, заключенный с «Урал-Премьер Траст энд Консалтинг». Договор аренды действует до 2047 года. Здание, в котором находится торговый центр, является объектом культурного наследия федерального значения. Здание было построено по проекту архитектора Корнфельда в 1929 году. Изначально здесь находился «Клуб строителей», позже в здании разместили киностудию.

Компания Сергея Флеганова «Урал-Премьер Траст энд Консалтинг»,  арендует помещения общей площадью 7,7 тыс. «квадратов» на протяжении 24 лет. 

Ранее «Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры»  и компания «Урал-Премьер Траст энд Консалтинг» неоднократно судились из-за долгов по аренде. По данным издания Znak, в октябре 2020 года арендатор через суд попытался снизить арендную плату до нуля или размера, разумного с точки зрения суда. Это требование было аргументировано закрытием свердловских торговых центров на период с 28 марта по 31 июля 2020 года по указу губернатора Евгения Куйвашева. Компания смогла добиться снижения арендной платы на 50% за весь период простоя.

Ответчик хотел бы урегулировать спор мирным путем. Судебное заседание состоится 15 февраля.

Фото: официальный сайт ТЦ «Сити Центр»

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости