В Москве за 10 месяцев было построено 37,6 тыс. «квадратов» торговой недвижимости, подсчитали в NF Group. По оценке экспертов компании, к концу года объем ввода составит 50 тыс. кв. м. Показатель будет минимальным за последние десять лет, рассказала региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева.
В этом году в столице было открыто всего три торговых центра районного формата. Это «Звездный», «Митино Парк» и «Кувшинка». До конца года планируется открыть еще два таких объекта, в том числе ТЦ «Первомайский».
В 2022 году в Москве был зафиксирован антирекорд по вводу новых торговых центров. За год в столице было открыто всего пять ТЦ. В 2023 году открылось только три торговых центра суммарной площадью 37 тыс. «квадратов». В компании подсчитали, что до конца года максимальный объем ввода ТЦ не превысит 50 тыс. кв. м. Хакбердиева напомнила, что в 2014 году на рынок было выведено почти 1 млн кв. м торговой недвижимости. С 2014-го объем ввода ТЦ упал в 20 раз.
В 2024 году ввод торговых центров должен увеличиться, ожидают в NF Group. В следующем году могут построить 123 тыс. кв. м торговой недвижимости. Однако из-за переноса сроков вводов объектов эта цифра может снизиться.
По данным компании, доля пустующих площадей в столичных торговых центрах за год сократилась с 15,6 до 8,9%.
По итогам 2022 года в Москве было введено 123,7 тыс. «квадратов» торговых центров. Это почти втрое меньше, чем в 2021 году, когда было сдано 14 ТЦ с общей арендопригодной площадью 359,6 тыс. «квадратов»
