В апреле средняя ставка по ипотеке выросла на 0,34 п. п. и достигла 8,52%, годовых, говорится в отчете Центробанка. Это максимальное значение, зафиксированное с марта 2020 года, когда средняя ставка составляла 8,68% годовых.
В Центробанке объяснили увеличение ставки снижением доли ипотеки на новостройки в общем объеме выдачи. Доля таких кредитов в марте составляла 38,6%, в апреле она снизилась до 35,4%. Еще одна причина роста средней ипотечной ставки — повышение ставок по ипотеке на новостройки. В марте ставка по ипотеке на новостройки находилась на уровне 5,57% годовых. В апреле она достигла 6,04% годовых. Это связано со снижением доли кредитов по сверхнизким ставкам по субсидированным программам от застройщиков.
На вторичном рынке средняя ипотечная ставка сохранилась на уровне 10% годовых, отмечает регулятор.
По данным ЦБ, с января по апрель банки выдали ипотеки на общую сумму 1,8 трлн рублей. Это на 23,7% больше прошлогоднего показателя. За такой же период 2022 года было выдано жилищных кредитов на сумму 1,4 трлн рублей.
