В 2027 году цены на жильё могут вырасти на 10-15%, заявил глава аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг в ходе пресс-конференции в ТАСС. Рост цен может значительно превысить темпы инфляции.
За период с января по октябрь 2025 года новостройки подорожали на 6,4% в номинальном выражении. В реальном выражении цены выросли на 1,5%. Михаил Гольдберг ожидает, что в 2027 году ставка по рыночной ипотеке опустится до 10% или ниже. Это доступная ставка, при которой люди начнут массово оформлять ипотеку. Руководитель аналитического центра «Дом.РФ» напомнил, что такая ситуация наблюдалась на рынке в 2021-2022 годах. По его словам, в таких условиях спрос на ипотеку может вырасти кратно. В результате в 2027 году при низком уровне предложения цены на жильё значительно вырастут, рост цен будет примерно в два раза выше инфляции. Инфляция снизится до целевого значения 4-5%, при этом цены на жильё могут вырасти на 10-15%.
Из-за значительного роста цен доступность жилья окажется под угрозой, предупреждает Гольдберг. В такой ситуации меры поддержки, направленные на увеличение объёма предложения жилья в небольших регионах, будут значимыми и необходимыми.
Фото: Ratana21 / Shutterstock.com
