В марте выдача ипотеки по льготным программам замедлилась, сообщили аналитики госкомпании «Дом.РФ». За месяц было выдано на 15% меньше кредитов, чем в марте 2025 года.
Выдача рыночной ипотеки заметно увеличилась на фоне смягчения денежно-кредитной политики. Количество таких кредитов в годовом выражении выросло в 2,7 раза. В марте по рыночным ипотечным программам было выдано 43 тыс. кредитов. Объём кредитования вырос в 4 раза, до 138 млрд рублей. Выдача ипотеки по льготным программам замедлилась относительно прошлогоднего показателя. Количество таких кредитов год к году снизилось на 15%, объём кредитования снизился на 12%, до 188 млрд рублей.
По предварительной оценке «Дом. РФ», в марте было выдано 76 тыс. жилищных кредитов на сумму 325 млрд рублей. За месяц число кредитов выросло на 10%, в годовом выражении рост составил 31%. Объём выдачи ипотеки за месяц увеличился на 12%, годовой рост составил 26%. Доля рыночной ипотеки достигла 58% от общего объёма ипотечного кредитования. Относительно марта 2025 года она выросла на 19 п. п.. Доля льготных программ уменьшилась до 42%.
Аналитики ожидают, что в 2026 году доля рыночной ипотеки не будет превышать 30-40%.
Напомним, согласно прогнозу «Дом. РФ», ставки по рыночной ипотеке к концу года могут опуститься ниже 15% годовых. Это возможно, если Центробанк продолжит цикл смягчения денежно-кредитной политики.
Фото: Dilok Klaisataporn / Shutterstock.com
