В Москве с января по октябрь 2023 года было сдано 226 тыс. кв. м офисной недвижимости. Общий объем офисной недвижимости стал рекордным и достиг 20,1 млн кв. м, говорится в исследовании консалтинговой компании IBC Real Estate. Из этого объема 4,9 млн «квадратов» пришлось на офисы класса В, еще 9,7 млн «квадратов» — на офисы класса В+. Объем ввода офисов класса А составил 5,4 млн кв. м.
Несмотря на рост экспозиции, доля свободных офисных площадей стала исторически минимальной — 8%, рассказала глава департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерина Белова. В Москве свободно 1,7 млн «квадратов» офисных площадей, при этом в сегменте офисов класса А отмечен дефицит предложения.
Несмотря на рост девелоперской активности и увеличение количества проектов на ранних стадиях строительства, объема ввода 25 млн «квадратов» столичный офисный рынок достигнет не ранее 2030 года, отмечает Белова.
В ближайшие три года будет введено в эксплуатацию примерно 2 млн кв. м. офисных площадей. Крупнейшие офисные проекты, которые будут реализованы: комплекс Moscow Towers, башня iCity в «Москва-Сити», штаб-квартира «Роскосмоса», штаб-квартира «Яндекса» и комплекс SLAVA 4.
