Вакантность офисов в Москве сокращается с начала 2023 года, отмечают аналитики компании Ricci. При этом заметного изменения запрашиваемых ставок аренды не произошло.
По итогам первого полугодия отмечен умеренный тренд к сокращению доли свободных офисных площадей, рассказал партнер «Ricci Офисы» Дмитрий Жидков. На протяжении первых двух кварталов активность на рынке офисной недвижимости была высокой. Это касается как аренды, так и купли-продажи офисов.
По итогам апреля−июня уровень вакансии на рынке офисной недвижимости составил 10,9%. С начала года доля свободных площадей снизилась на 2%. Качественные офисные площади постепенно уходят с рынка, отметил Жидков.
Запрашиваемые ставки аренды офисов остаются стабильными. К концу второго квартала средняя годовая ставка аренды офисов по всем классам составила 21,8 тыс. рублей за «квадрат».
