В Москве предложение квартир в новостройках массового сегмента за год сократилось на 43%, подсчитали аналитиков риелторской компании «Метриум». В третьем квартале 2025 года на рынок вышло всего два таких проекта.
По итогам третьего квартала на рынке продавалось 12,7 тыс. лотов в 78 проектах массового сегмента. Это на 15% меньше, чем во втором квартале. По сравнению с таким же периодом прошлого года объём предложения упал на 43%. Число квартир в экспозиции за квартал снизилось на 13%, за год оно уменьшилось на 41% — до 11,4 тыс. лотов. Предложение апартаментов за квартал снизилось на 26%, за год —на 52%, до 1,3 тыс. лотов.
За период с июля по сентябрь в Москве на рынок вышло всего два проекта массового сегмента. Во втором квартале по объёму экспозиции лидировал ЗАО. В третьем квартале лидируют ВАО, ЮВАО и ЮАО, при этом доля предложения в этих локациях сопоставима — здесь экспонируется по 2,1 тыс. лотов.
В третьем квартале предложение новостроек массового сегмента выросло только в ЗелАО. Это произошло за счёт выхода новых корпусов в одном проекте.
Из-за медленного пополнения экспозиции и снижения числа лотов в продаже в третьем квартале снизилась доля самых популярных форматов. Доля студий сократилась на 2,1 п.п., до 21,8%, доля однокомнатных квартир в экспозиции уменьшилась на 0,5 п.п., до 34,9%.
Фото: Oleg Elkov / Shutterstock.com
