В Москве в третьем квартале этого года на первичном рынке снизилось количество сделок с элитными квартирами и апартаментами. По данным консалтинговой компании NF Group (ранее — Knight Frank), количество сделок по сравнению с таким же периодом 2021-го снизилось на 34%. В третьем квартале было оформлено около 200 сделок с элитным жильем.
В условиях неопределенности многие покупатели заняли выжидательную позицию, другие решили пока отказаться от сделок либо рассматривают возможность релокации семьи и бизнеса, отмечают аналитики компании.
К концу сентября в Москве в экспозиции находилось 1,8 тыс. элитных квартир и апартаментов. Это на 13% больше прошлогоднего показателя. За три месяца на рынок было выведено четыре высокобюджетных новостройки. С начала года начались продажи в 13 новых комплексах и одном корпусе в реализующемся комплексе.
По данным компании, средневзвешенная цена предложения в элитных новостройках превысила 1,5 млн рублей за «квадрат». В третьем квартале средняя цена элитного жилья в столице увеличилась на 4%. Годовой рост составил 26%. В NF Group в краткосрочной перспективе ожидают умеренного роста цен. При этом размер индивидуальных скидок вырастет, особенно в проектах, в которых давно ведутся продажи.
