В сентябре средняя цена вторичных квартир, проданных в старых границах Москвы, составила 15,1 млн рублей, подсчитали аналитики ГК Миэль. С начала 2021 года средний чек на вторичное жилье всего дважды превышал порог в 15 млн рублей. Средняя стоимость жилья возрастала до этого уровня в апреле 2022 года и в мае 2023-го.
Средний бюджет покупки однокомнатной квартиры в старых границах столицы в сентябре составил 10 млн рублей, подсчитали аналитики. Средний бюджет покупки двухкомнатной квартиры достиг 14,7 млн рублей. Средний бюджет «трешки» составил 20,5 млн рублей.
Треть сделок со вторичным жильем была заключена в ценовом диапазоне 15−30 млн рублей. Около четверти сделок заключили в диапазоне 12−15 млн рублей. Еще 16% покупателей приобрели жилье за 9−12 млн рублей, 14% уложились в бюджет 6−9 млн рублей. По 6% пришлось на сделки с бюджетом до 6 млн рублей. Столько же сделок было заключено в бюджете более 30 млн рублей.
Больше всего продаж приходится на двухкомнатные квартиры. Доля сделок с такими объектами составляет 49%. Еще 24% сделок приходится на однокомнатные квартиры, 19% — на трехкомнатные.
В последние месяцы увеличилась доля объектов, которые продаются без торга, рассказал управляющий директор сети «Миэль» Александр Москатов. Чаще всего это объекты с выверенной ценой, тщательно подготовленные к продаже.
