В столице сейчас продаётся 145 квартир по цене от 1 млрд рублей, сообщили «РБК Недвижимости» аналитики крупных агентств элитной недвижимости. Это эксклюзивные просторные пентхаусы и виллы с уникальными видами. Количество лотов подсчитано с учётом закрытых продаж.
По данным копании NF Group, в столичных новостройках количество квартир по цене от 1 млрд рублей в открытой продаже за год выросло почти в два раза. С учётом закрытых продаж количество таких лотов увеличилось на 40%. Предложение растёт из-за выхода новых дорогих проектов и общего роста цен. По итогам I квартала 2025 года на рынке элитных новостроек в открытую продажу вышло 93 лота по цене от 1 млрд рублей. Это почти в 1,9 раза больше, чем за такой же период 2024 года. Стоимость самых дорогих лотов достигает 5 млрд рублей. По словам партнёра NF Group Андрея Соловьева, часть лотов реализуется в формате закрытых продаж.
По данным «Intermark Городская Недвижимость», к началу апреля в Москве на первичном рынке в открытой продаже находилось 97 ультрапремиальных квартир. Годом ранее насчитывалось 58 таких лотов. За год предложение выросло в 1,7 раза. По оценке управляющего партнёра «Intermark Городская Недвижимость» Дмитрия Халина, всего на первичном и вторичном рынках продаётся 129 квартир стоимостью от 1 млрд рублей. Их суммарная стоимость — 198 млрд рублей. По словам эксперта, в год продаётся около 10–12 таких лотов. Чтобы распродать весь объём предложения, потребуется 11–13 лет.
По оценке Kalinka Ecosystem, в новостройках Москвы на начало апреля продаётся 145 эксклюзивных лотов по цене от 1 млрд рублей. Аналитики компании учитывают закрытые продажи. По данным агентства, стоимость самого дорогого лота — 8,6 млрд рублей. Основатель Kalinka Ecosystem Екатерина Румянцева рассказала, что за последний год объём предложения вырос на 40%. Это связано с развитием сегмента де-люкс в 2024 году и активным выводом на рынок новых проектов, а также ростом цен на эксклюзивную недвижимость.
