В Москве доля предложения квартир и апартаментов в высотных комплексах с 2021 года увеличилась почти на 10%, сообщили «Известиям» аналитики компании Upside Development и «НДВ Супермаркет недвижимости». Эксперты изучили предложение жилья в столичных комплексах высотой от 45 этажей.
Основная доля предложения в небоскрёбах, 76%, приходится на бизнес-класс. За три года цена «квадрата» жилья в столичных небоскрёбах увеличилась на 21,9%, до 499,3 тыс. рублей. Квартиры и апартаменты в высотных зданиях комфорт-класса с 2021 по 2024 год подорожали на 93%. Цена «квадрата» такой недвижимости выросла со 172,2 до 332,4 тыс. рублей. Средневзвешенная стоимость «квадрата» в проектах бизнес-класса за этот период увеличилась на 47,1%, премиум-сегмента — на 10,9%.
Объём высотного строительства в Москве за последние три года заметно вырос. За период с 2021 по 2024 год доля предложения квартир и апартаментов в высотках увеличилась с 4,1 до 13,3%. За три года объём предложения высотного жилья вырос в 4,3 раза, с 87,7 тыс. до 379,3 тыс. «квадратов». В общем объёме предложения наибольшую долю занимает бизнес-класс — 76%. Объём предложения в высотках этого сегмента составляет 289,5 тыс. «квадратов». Предложение квартир и апартаментов в высотках комфорт-класса выросло в 5,4 раза, с 7 тыс. до 37,9 тыс. «квадратов», предложение премиум-класса увеличилось в 2,3 раза, с 22 тыс. до 51,8 тыс. «квадратов».
