За пять лет количество квартир и апартаментов в элитных и премиальных московских комплексах с небоскребами удвоилось, рассказали газете «Известия» аналитики компании «Метриум». По классификации международного бюро Emporis, к небоскребам относятся здания высотой от 100 м.
В конце 2022 года в Москве на рынке премиальных и элитных новостроек застройщики реализовывали 12 проектов с корпусами выше 100 м на 1,8 тыс. квартир и апартаментов. В конце 2017 года реализовывалось 11 премиальных и элитных проектов с небоскребами, в которых продавалось 1,2 тыс. квартир и апартаментов. В 2022-м доля высотных проектов составила 33% в общем объеме предложения этого сегмента. В 2017 году она составляла 25%. За пять лет рынок дорогих высотных новостроек вырос в полтора раза.
Высотный формат позволяет девелоперам сохранить больше прилегающей территории, объяснила заместитель гендиректора MR Group Ирина Дзюба. Благодаря этому застройщики могут реализовать сложные проекты благоустройства.
Высотки все чаще встречаются среди премиальных жилых комплексов, отмечает директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова. Это связано с тем, что земельный ресурс в престижных районах столицы ограничен. При этом среди покупателей есть запрос на квартиры с панорамными видами. Кроме того, в крупных ЖК застройщики могут разместить больше коммерческой инфраструктуры.
Фото: Игорь Порхомовский
