Доля нераспроданного жилья в новостройках достигла 43%, рассказали газете «Известия» в федеральной компании «Этажи». Это рекордный показатель, зафиксированный за последние три года. В марте 2022-го доля нереализованных площадей в строящихся домах составляла 37%, в 2021 и 2020 годах она находилась на уровне 30 и 34% соответственно.
Наибольшая доля нераспроданных площадей в новостройках зафиксирована в Магаданской области — 87%. В Новгородской области она составляет 65%, в Орловской области — 61%, в Татарстане — 60%.
Эксперты также назвали регионы с наибольшим объемом жилищного строительства с высокой долей непроданных квартир в новостройках. По данным компании, в Ростовской области не реализовано 50% квартир в строящихся домах. В Москве, Тюменской и Свердловской областях доля нераспроданных площадей составляет 45%, в Московской области — 44%. В Санкт-Петербурге не было реализовано 42% площадей в новостройках.
По словам директора по продажам федеральной компании «Этажи» Сергея Зайцева, в настоящее время происходит восстановление распроданного ранее объема предложения. В некоторых городах новостройкам стало сложнее конкурировать с вторичным жильем. Это связано с тем, что объем доступного предложения в проектах на высокой стадии готовности там минимальный.
По мнению Зайцева, необходимо стимулировать спрос на первичное жилье в регионах с большой долей нераспроданных площадей. Кроме того, могут потребоваться дополнительные меры поддержки застройщиков, считает эксперт. Это позволит в дальнейшем наращивать объем предложения жилья.
