В Санкт-Петербурге программу реновации могут начать не с устаревших хрущёвок, а с застройки промышленных территорий, сообщил ТАСС спикер городского парламента Александр Бельский. Он отметил, что реализация программы в жилых кварталах создаст дополнительную нагрузку на застройщиков.
Обновлённый закон о комплексном развитии территорий действует в Санкт-Петербурге с 1 января. Программа предполагает реновацию панельных домов массовой застройки, построенных в 1950−1970-х годах. Бельский отметил, что не видит предпосылок для реализации программы в жилых кварталах в ближайшей перспективе. По его словам, более вероятен вариант с комплексным развитием промышленных территорий. Пока нет коммерческой составляющей, которая стимулировала бы реализацию проекта в застроенных жилых кварталах. Дополнительная нагрузка в виде расселения и сноса ляжет на застройщиков, добавил Александр Бельский. Это серьёзная нагрузка, особенно с учётом ограничения высотности. В Санкт-Петербурге не получится построить на месте снесённых пятиэтажек дома высотой 20−25 этажей.
Ранее депутат петербургского парламента Денис Четырбок объяснил ТАСС, что для начала реализации программы КРТ в жилых кварталах необходимо изменение градостроительных документов, определяющих территории, подпадающие под действие программы. Благодаря этому местные жители смогут узнать о планах городских властей и принять участие в общественных обсуждениях и публичных слушаниях до утверждения границ реновации. Сейчас невозможно обозначить конкретные сроки начала реализации программы, так как необходимо время на внесение изменений в Правила землепользования и застройки.
Фото: creator12 / Shutterstock.com
