В Московской области в январе 2026 года было оформлено 4,6 тыс. долевых договоров на покупку квартир в новостройках. Это на 44% меньше показателя, зафиксированного в декабре 2025 года, говорится в исследовании компании «Метриум».
Относительно января 2025 года число сделок выросло на 38,2%. Годом ранее на первичном рынке Подмосковья было зарегистрировано 3,3 тыс. долевых договоров.
Ажиотажный спрос, который наблюдался перед ужесточением условий семейной ипотеки, в январе пошёл на спад, отметил управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. Снижение спроса на первичное жильё также связано с сезонным фактором и исчерпанием ликвидного предложения.
На рынке увеличилась доля сделок с использованием рыночной ипотеки. Аналитики компании «Метриум» полагают, что это связано с завершением годовых депозитов у части клиентов.
Цены на подмосковные новостройки продолжают расти, несмотря на заметное снижение спроса. Средняя стоимость «квадрата» на первичном рынке Московской области в январе 2026 года достигла 229,9 тыс. рублей. За месяц она увеличилась на 2%. За год подмосковные новостройки подорожали на 19%.
Фото: R.Danyliuk / Shutterstock.com
