В июле объём льготных ипотечных сделок в Сбере достиг 144,9 млрд рублей. По данным кредитной организации, за месяц объём льготной ипотеки сократился на 42,3%. Относительно июля 2025 года объём таких сделок снизился на 22%.
В июле было выдано семейной ипотеки на сумму 116 млрд рублей. Это на 47,8% меньше июньского значения. За год выдача таких кредитов сократилась на 27%. Снижение спроса по сравнению с июнем связано с коррекцией после ожидания ужесточения условий льготной программы с 1 июля. Изменение условий программы перенесли на 1 октября, после чего выдачи вернулись на прежний уровень.
Семейная ипотека остаётся лидером рынка, на эту программу приходится 46% объёма ипотечного кредитования и 80% всех льготных выдач.
Доля рыночных программ в общем объёме выдачи жилищных кредитов выросла до 43%. За месяц она увеличилась на 15,2 процентного пункта. Банк выдал по рыночным программам жилищных кредитов на сумму 109,2 млрд рублей, что на 14,8% превышает значение июня 2026 года. Относительно июля 2025-го выдача рыночной ипотеки выросла на 172%. Это максимальный показатель, зафиксированный за последние 2 года. Предыдущий рекорд был отмечен в апреле 2026-го: тогда выдача рыночной ипотеки составила 97,6 млрд рублей.
Соотношение спроса на ипотечные кредиты по льготным и рыночным программам отражает тренд на рост доли базовой ипотеки, отметил директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи. В июле 2026 года доля рыночных программ уверенно превысила 40% в общем объеме выдачи ипотеки. В 31 регионе на рыночную ипотеку пришлось более 50% общего объёма выдач.
Фото: Andrey_Popov / Shutterstock.com
