Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
В Сочи с 1 июля ограничат строительство многоквартирных домов
9 марта 2021, 16:41
7 123
Обсудить
В Сочи с 1 июля ограничат строительство многоквартирных домов
Это позволит решить проблему дефицита социальной инфраструктуры.

В Сочи планируется временно ограничить выдачу разрешений на строительство многоквартирных домов, сообщает ТАСС. По словам замглавы городской администрации Дениса Юрковского, ограничение будет введено с 1 июля, после проведения общественных слушаний и голосования депутатов. Оно будет действовать в период разработки и утверждения генплана города.

По предварительным данным, ограничение на строительство многоквартирных домов будет действовать на протяжении двух лет. Юрковский пояснил, что это позволит упорядочить жилищную застройку и устранить дефицит социальной инфраструктуры. В Сочи за последние десять лет было возведено 4,5 млн кв. м жилой недвижимости, при этом в городе недостаточно школ, детских садов, поликлиник.

В Сочи во время действия ограничительных мер можно будет возводить индивидуальные дома не выше 12 м, площадь которых не превышает 300 кв. м. Собственник может доказать необходимость строительства жилья большей площади на общественных слушаниях. Площадь возводимых хозяйственных построек должна быть не более 150 кв. м.

Данные ограничения не распространяются на действующие договоры комплексного развития территории, ранее заключенные крупные инвестиционные соглашения, а также разрешения на строительство объектов, финансируемое за счет бюджетных средств.

Фото: Игорь Порхомовский

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости