Средняя площадь строящихся квартир в Сочи по итогам июля 2022 года составила 37,9 кв. м. Это на 7%, или 3 кв. м, меньше аналогичного показателя за прошлый год, сообщают «Кубанские новости» со ссылкой на эксперта по местному рынку недвижимости Кирилла Флуткова.
Согласно его данным, сегодня в курортном городе возводится 16,4 тыс. квартир и апартаментов. Объем строительства вырос на 12,52%. По словам специалиста, застройщики прекрасно понимают, что квартиры в их домах покупают не только для жизни, но и для сдачи в аренду.
«Этим спросом девелоперы активно манипулируют, делая расчеты по окупаемости при сдаче в посуточную аренду даже по абсолютно бесперспективным в этом плане комплексам. Обычно в проектах, которые предназначены под сдачу, делаются бассейны на территории. Пусть маленькие, но тем не менее», — рассказал Кирилл Флутков.
Также он отметил, что в Сочи значительно вырос рынок посуточной аренды. С учетом резкого падения показателя в начале лета этот сегмент сможет выйти на уровень 2021 года, но не преодолеть его.
