В Москве по итогам прошлого года доля вакантных помещений стрит-ритейла снизилась до 6,5%, выяснили аналитики Knight Frank. Снижение составило 2,7 процентного пункта. Эксперты компании ожидают, что уровень вакантности продолжит снижаться.
Сейчас в Москве насчитывается 37,4 тысяч кв. м свободных площадей. На Садовом кольце снижение вакантности было наиболее значительным. Доля свободных помещений снизилась 4,9 процентного пункта и составила 11,9%. Внутри Садового кольца доля вакантных площадей снизилась на 3,8 процентного пункта, до 2,1%.
На Ленинском, Комсомольском, Кутузовском, Ленинградском проспектах и проспекте Мира уровень вакантности снизился 2,9 процентного пункта и составил 13,4%.
В компании полагают, что в 2019 году активность арендаторов помещений стрит-ритейла останется высокой. По прогнозу Виктории Камлюк, руководителя направления стрит-ритейла Knight Frank, большая часть сделок придется на заведения общепита, которые сейчас являются самыми активными арендаторами. Их доля сейчас составляет 40,8%.
Завершение реконструкций улиц приведет к росту пешеходного трафика на 10%. Доля общепита в столичном стрит-ритейле вырастет на 5–7 процентных пунктов.
Фото: Игорь Порхомовский
