Сдерживающим фактором при получении заемных средств для застройщиков может стать низкая эффективность проекта, неправильно оформленная документация и плохая репутация строительной компании. Об этом рассказала зампред Центробанка России Ольга Полякова в ходе парламентских слушаний, которые прошли в Госдуме.

Если застройщик задерживает сроки сдачи объектов, не может завершить строительство, из-за плохой репутации банк не захочет предоставлять компании финансирование.

Кроме того, банки не захотят выдавать займы компаниям, рентабельность проектов которых низкая. Если себестоимость  проекта близка к продажной цене или превышает ее, банк не станет финансировать такого застройщика. Еже один сдерживающий фактор — ненадлежащее оформление документации.

Напомним, с 1 июля все российские строительные компании обязаны перейти на схему проектного финансирования и работать с применением эскроу-счетов. Деньги дольщиков будут перечисляться в банки на спецсчета. Компании получат к ним доступ после завершения строительства и сдачи объекта.