В Центробанке опровергли информацию о возможной заморозке счетов вкладчиков. В своём Telegram-канале регулятор назвал эту идею абсурдной.
«Помимо того что это грубейшее нарушение права граждан и компаний распоряжаться своими активами, подобный шаг подорвёт основы банковской системы и финансовую стабильность страны. Это даже хуже, чем пилить сук, на котором только ты сам сидишь. Это как дойдя до середины моста, натянутого над глубоким ущельем, одним взмахом топора перерубить канаты, на которых он держится», — заявили в Банке России.
Гендиректор «ПИА Недвижимость» Максим Ельцов отметил, что «доводы вполне резонные», и с ними, по словам специалиста, согласны многие предприниматели и инвесторы.
«Одновременно с этим есть категория граждан с деньгами, которые вполне осознанно ищут возможность инвестировать в недвижимость. Кто-то ещё хорошо помнит предыдущие кризисы, кто-то действует из интуитивных соображений. Для некоторых такие заявления ЦБ укрепляют веру в депозиты. А для последней категории инвесторов такие разъяснения регулятора лишь подталкивают к покупке. Так и живём», — написал Максим Ельцов в своём Telegram-канале.
Финансовый эксперт, аналитик Виталий Калугин в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала подчеркнул, что сейчас депозиты «сильно завязаны на уровень ставок».
«Сегодня, действительно, люди тащат из всех загашников деньги, чтобы разместить их на депозитах. И это не те деньги, которые они иначе вложили бы в недвижимость. По текущим рыночным ставкам покупать ипотечную недвижимость смысла никакого нет. Покупателей, готовых вместо депозитов выйти на сделку и внести полную стоимость жилья, думаю, вряд ли очень много. Все прекрасно понимают, что недвижимость тормозит. И как бы не было снижения цен в 2025 году», — высказался спикер.
Также Виталий Калугин добавил, что депозит при хорошей ставке может принести гораздо больше, чем вырастет рынок недвижимости.
«Но, как мне кажется, это всё-таки не взаимосвязано. Достаточно богатые люди, у которых, условно говоря, есть от 15 млн рублей и больше, — могут и купить недвижимость, и разместить депозит. Но большинство вкладчиков — это люди, которые такого выбора не имеют. Насколько я помню, 20% вкладчиков контролируют 80% всех депозитов. То есть депозиты открывают люди с достатком, которые, как правило, не нуждаются в жилье», — подытожил аналитик.
Фото: freepik
