Специалисты банка ВТБ изучили статистику выдачи кредитов на загородное жилье в первом полугодии. Средний возраст заемщика, оформляющего кредит на покупку или строительства частного дома, — 38 лет, выяснили аналитики. Более половины тех, кто в кредит строит или покупает загородный дом, — мужчины. На них приходится 54% ипотечных сделок. Более 70% заемщиков ипотеки на ИЖС состоят в браке. Средний размер ипотечного кредита на загородное жилье составил 6,5 млн рублей. Годом ранее средняя сумма такого кредита составляла менее 5 млн рублей.
Чаще всего заемщики ипотеки на ИЖС строят дома самостоятельно, хозяйственным способом. В первом полугодии 68% заемщиков планировали возвести дома своими силами. Менее трети заемщиков, 32%, собираются привлечь профессиональных подрядчиков. Заемщики, которые выбрали готовые объекты, покупали дома площадью в среднем 166 «квадратов».
По словам вице-президента, главы департамента продаж в партнерских каналах ВТБ Евгения Дячкина, интерес к индивидуальному жилью активно растет, что влияет на динамику ипотечного кредитования. В ВТБ в первом полугодии продажи ипотеки на загородное жилье почти вдвое превысили прошлогодний показатель. За первые шесть месяцев 2023 года банк провел 4,2 тыс. таких сделок на сумму 27,4 млрд рублей. Рост спроса на частные дома объясняется сочетанием ряда факторов. На фоне пандемии многие компании перешли на удаленный формат работы, что повысило привлекательность индивидуального загородного жилья. Кроме того, на сегмент ИЖС была распространена программа льготной ипотеки, в результате выросла активность застройщиков и банков в этом сегменте недвижимости.
