В марте−апреле 2026 года спрос на новостройки снизился на 14% в натуральном объёме, сообщил ТАСС президент Российской гильдии риелторов Артемий Шурыгин. Весной интерес к первичному жилью заметно сократился после ажиотажного спроса, который наблюдался на рынке на стыке 2025 и 2026 годов.
В марте−апреле произошла естественная коррекция после периода ажиотажного спроса. Продажи квартир на первичном рынке сократились примерно на 14%. В денежном выражении продажи первички снизились на 9%. Фактически спрос вернулся к нормальному уровню после пиковых значений, отметил эксперт.
Наибольшая активность на рынке новостроек отмечена в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях, Екатеринбурге и Свердловской области, Казани и Татарстане, Новосибирске и Новосибирской области, Ростовской области, Краснодарском крае. В этой группе спрос превышает среднероссийский уровень. В Башкортостане, Нижегородской и Челябинской областях, Пермском крае также отмечена высокая активность. Здесь устойчивый спрос на новостройки поддерживается за счёт стабильного рынка труда и внутренней миграции в крупные города.
В марте 2026 года ипотечный рынок начал восстанавливаться после февральской паузы, говорит Артемий Шурыгин. Это позволило поддержать продажи новостроек. Помимо этого, в крупных агломерациях повысился спрос на вторичное жильё и загородные дома. При этом первичный рынок остаётся одним из главных драйверов рынка.
Фото: Oleg Elkov / Shutterstock.com
