Судебная коллегия Верховного суда РФ подтвердила отмену постановления, согласно которому задним числом была увеличена кадастровая цена 2502 зданий и помещений в столице, пишет портал Право.ru. Решение ВС было принято 6 марта 2019 года.
Собственники коммерческих объектов смогут вернуть средства, ранее уплаченные ими в столичный бюджет. Общая сумма переплаты составила 12,5 млрд рублей.
Согласно Постановлению Правительства №937-ПП от 26.12.2016 , новая кадастровая цена была применена с 01.01.2016, однако владельцы объектов узнали об этом только в 2017 году, когда оспаривать оценку было поздно.
По кадастровой цене рассчитывается налог на имущество. В результате переоценки кадастровая цена ТЦ «Европейский» увеличилась с 4,4 млрд рублей до 36,3 млрд рублей, размер налога вырос с 57 млн рублей до 472 млн рублей. Кадастровая стоимость ТЦ «Щука» выросла с 3 млрд рублей до 11 млрд рублей, рассказал управляющий партнер Consul Group Сергей Пивоварчик.
Налоговые органы в 2017 году начали выносить собственникам решения о недоплаченных налогах. С владельцев взыскивались не только недоимки, но и штрафы. Арбитражный суд отказался отменить постановление. Владельцы коммерческой недвижимости добивались справедливости в судах. В 2018 году Мосгорсуд рассмотрел вопрос по существу и признал Постановление незаконным. Столичные власти подали апелляцию в Верховный суд, но ВС в марте 2019 года окончательно отменил п.3 Постановления правительства Москвы от 26.12.2016 №937-ПП. Владельцы коммерческих объектов, которым незаконно доначислили налоги, имеют право вернуть деньги.
