Механизм эскроу-счетов следует распространить на вторичные сделки с единственным жильём, считает председатель фракции «Справедливой России» Сергей Миронов. Он направил письмо с такой инициативой вице-премьеру Марату Хуснуллину.
Предложено замораживать деньги покупателя на счёте эскроу на двое суток. Благодаря этому у людей будет время, чтобы аннулировать сделку. Это поможет защитить людей от мошенников. Средства покупателя после регистрации перехода права собственности будут замораживать на 48 часов. Продавец в этот период сможет отменить сделку, а у банков, правоохранителей и Росреестра будет время, чтобы обнаружить признаки мошенничества.
Доступ к средствам покупателя будут открывать по истечении этого срока либо по совместному заявлению покупателя и продавца, которое должно быть заверено у нотариуса. Предложено интегрировать новую систему с порталом «Госуслуги».
Благодаря такой отсрочке у людей будет время, чтобы понять, что они находятся под влиянием аферистов и аннулировать сделку. Внедрять новую систему планируется поэтапно. Сначала её запустят в пилотных регионах, а затем, если она будет эффективной, распространят на всю страну.
Фото: Kmpzzz / Shutterstock.com
