В 2022 году в России было построено 305 тыс. кв. м торговых объектов. Это минимальный объем ввода за последние 20 лет, пишет «РБК-Недвижимость» со ссылкой на исследование IBC Real Estate. По сравнению с 2021 годом объем сократился втрое. Годом ранее было построено 913 тыс. кв. м торговой недвижимости.
В Москве за год было сдано 11 торговых центров. Их общая площадь составила 126 тыс. кв. м. Это в 2,8 раза меньше, чем было построено в 2021 году. Основной объем ввода был обеспечен небольшими торговыми центрами районного формата.
В остальных регионах в прошлом году было построено 12 ТЦ площадью 179 тыс. кв. м. В 2021-м в регионах было сдано в эксплуатацию 550 тыс. кв. м торговой недвижимости.
Объем ввода качественных ТЦ оказался минимальным за всю историю наблюдений как в столице, так и в регионах, говорит глава департамента исследований и аналитики IBC Real Estate Екатерина Ногай. Это связано с переносом сроков сдачи объектов из-за изменения внешних условий, а также со стабилизацией после пиковых объемов строительства 2021 года.
Аналитики компании ожидают, что в 2023 году объемы строительства торговой недвижимости начнут расти. Это связано с планами по вводу единичных крупных проектов, которые сейчас находятся на завершающей стадии строительства. В Москве площадь новых объектов ввода может вырасти вдвое. В 2023 году в столице собираются построить 12 новых торговых центров площадью 250 тыс. «квадратов».
