В Санкт-Петербурге и Ленобласти в 2025 году будет сдано в эксплуатацию более 139 тыс. «квадратов» торговой недвижимости, ожидают аналитики консалтинговой компании Nikoliers. По прогнозу компании, ввод торговых площадей станет рекордным за последние 10 лет.
На 2025 год запланирован ввод пяти крупных торговых центров. Это торговые центры Hollywood, «Лунапарк», «Парк Молл», также торгово-развлекательные комплексы «Небо» и «ЭкоПарк II» в городе Мурино Ленинградской области.
Доля свободных торговых площадей к концу 2024 года сократилась более чем в два раза относительно декабря 2023-го и снизилась до 3,1%. На уровень вакантности повлияла сделка по аренде пустующих площадей IKEA маркетплейсом «Мегамаркет». Компания арендовала 55 тыс. «квадратов» торговых площадей.
В ближайшие три года уровень вакантности торговых помещений сохранится на низком уровне, ожидают аналитики. Небольшие колебания будут связаны с выводом на рынок ряда торгцентров окружного и регионального форматов и оптимизацией ранее открытых площадей. В 2025 году доля свободных торговых площадей может незначительно увеличиться — до 3,7%.
