В декабре 2025 года банки выдадут гражданам ипотечных кредитов на сумму 735 млрд рублей. Предварительным прогнозом по выдаче ипотеки поделились в ВТБ. По данным кредитной организации, относительно ноября выдача ипотеки заметно вырастет — на 48%. По сравнению с декабрём 2024 года выдача ипотеки увеличится в 2,6 раза.
По словам старшего вице-президента, главы департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексея Охорзина, декабрьский ажиотаж на ипотечном рынке носит сезонный характер. Кроме того, многие стремятся оформить семейную ипотеку до конца года на старых условиях. Это связано с ожидаемыми изменениями программы в 2026 году. Такие условия создали эффект «ипотечного дедлайна» на рынке, отметил Алексей Охорзин.
Всплеск спроса на семейную ипотеку стал главным драйвером выдач в последний месяц 2025 года, отметил представитель ВТБ. В результате доля льготной ипотеки по итогам декабря может достигнуть рекордного значения 88%. Сопоставимый показатель был зафиксирован в июне 2024 года, перед завершением массовой льготной ипотеки. Тогда доля выдачи по программам с господдержкой достигла 87,5%.
В 2026 году семейную ипотеку планируют скорректировать. Ставку по программе хотят сделать дифференцированной, она будет зависеть от количества детей.
Фото: jd8 / Shutterstock.com
