В 2025 году банки выдали льготной ипотеки на сумму 3,44 трлн рублей, говорится в исследовании Объединённого кредитного бюро. Всего по льготным программам было выдано 598,4 тыс. жилищных кредитов. Годом ранее было выдано более 620 тыс. льготных ипотечных кредитов на сумму 3,34 трлн руб. За год число новых льготных кредитов снизилось на 4%, при этом объём выдачи в денежном выражении вырос на 3%.
В большинстве регионов из топ-50 по объёму льготной ипотеки выдача кредитов с господдержкой увеличилась. В Курской области выдача льготной ипотеки выросла почти вдвое. Здесь за год было выдано льготных кредитов на сумму 23,8 млрд рублей. Это на 45% превышает прошлогоднее значение. В Оренбургской области выдача льготной ипотеки выросла на 25%, до 40,1 млрд рублей. В Пермском крае объём выдачи увеличился на 23%, до 65,4 млрд рублей, в Забайкальском крае выдача льготной ипотеки также выросла на 23% и достигла 33,2 млрд рублей. В Ростовской области рост составил 22%, было выдано льготных кредитов на 100,2 млрд рублей. В Бурятии также зафиксирован рост на 22%, до 42,2 млрд рублей. в Чувашии выдача льготной ипотеки увеличилась на 21%, до 30,1 млрд рублей.
В трети регионов из топ-50 по объёму льготной ипотеки выдача таких кредитов снизилась. В их числе Москва и Санкт-Петербург. В столице выдача льготной ипотеки уменьшилась на 1%, до 401,7 млрд рублей. в Петербурге выдача льготной ипотеки снизилась на 2%, до 208,1 млрд рублей.
Выдача льготной ипотеки активизировалась в декабре 2025 года. Всплеск спроса связан с ожидаемыми изменениями условий семейной ипотеке, отметил директор по риск-менеджмент-методологии и дата-аналитике Объединённого кредитного бюро Николай Филиппов. В декабре льготная ипотека поставила три рекорда. Объём выдачи стал максимальным за весь 2025 год, он достиг 613,92 млрд рублей. Количество выданных льготных кредитов также достигло годового максимума — 106,84 тыс. Это почти втрое превышает значение декабря 2024 года. Средний срок ипотеки с господдержкой стал максимальным за все время существования льготного жилищного кредитования. Он составил 27 лет 5 месяцев.
По итогам 2025 года по льготным и рыночным ипотечным программам было выдано 996 тыс. жилищных кредитов на сумму 4,42 трлн рублей.
Фото: sommart sombutwanitkul / Shutterstock.com
