В Москве и ближайшем Подмосковье промышляют «черные кредиторы». Речь о микрофинансовых организациях, обманом лишающих граждан жилплощади. В Москве и окрестностях за последние пять лет МФО забрали у граждан около 500 квартир, пишет «Медуза». Как действуют мошенники, выяснил специальный корреспондент издания Иван Голунов.
Одной из жертв «черных кредиторов» стала москвичка Наталия Смельницкая, работающая в консалтинговой компании. Летом 2015 года у нее обнаружили онкологическое заболевание. Женщине потребовались средства на операцию и она оформила в банке потребительский кредит на сумму 2,7 млн рублей по ставке 36% годовых на три года. Ежемесячный платеж составил 80 тысяч рублей. Из-за высокой ставки она решила перекредитоваться и обратилась в «Центр займов 365». Кредит рефинансировали по годовой ставке 28% на год под залог ее четырехкомнатной квартиры. Однажды она на несколько дней просрочила платеж, так как не вовремя получила зарплату. В 2016 году 26 декабря в дверь позвонили. К женщине пришел работник «Центра займов 365» Антон Титов. Он сообщил, что из-за просрочки по кредиту ее квартира перешла в собственность МФО. Женщине предложили заключить договор аренды и жить в помещении до полной выплаты кредита. Каждый месяц она должна была перечислять на банковскую карту Натальи Ковалевой 35 тысяч рублей за аренду. Позже выяснилось, что Ковалева является сотрудником агентства недвижимости «Единая городская служба недвижимости». Связаться с «Центром займов 365» Наталия не смогла, телефоны не отвечали. О ситуации узнал работодатель Смельницкой и попытался погасить задолженность, однако сделать это не получилось — деньги возвращались со счета.
В феврале 2017 года МФО продала квартиру. В августе Наталия проиграла в суде иск о выселении из квартиры. Из помещения выселили ее, а также всех прописанных родственников: двух дочерей 13 и 22 лет и бывшего мужа. У органов опеки претензий к выселению несовершеннолетней не возникло.
Сейчас квартира опечатана. УВД Центрального округа Москвы проводит доследственную проверку. Ранее в Мытищах уже заводили уголовное дело о мошенничестве против «Центра займов 365», но безрезультатно.
Истории таких заемщиков похожи. Оформляя кредит, люди подписывают договор купли-продажи квартиры или закладную на квартиру. Сотрудники МФО объясняют, что это вроде ипотечного кредита или лизинга. Но в реальности схема отличается: жертвы мошенников подписывают документы и доверенности, которые могут без судебного решения лишить их права собственности на жилье. МФО работают по такой схеме примерно 1,5 года, после чего происходит регистрация нового юридического лица. Вернуть квартиры в подобных случаях получается крайне редко.
