Закон о введении налога на добавленную стоимость для застройщиков апартаментов одобрен Советом Федерации.
С октября 2010 года услуги застройщиков, которые строят недвижимость по долевым договорам, освобождены НДС. Это прописано в ст. 149 Налогового кодекса. Это правило действует и для застройщиков апартаментов. Напомним, согласно действующему законодательству апартаменты относятся к нежилой недвижимости и приравнены к коммерческим объектам. Прописаться в апартаментах невозможно.
Согласно новому закону, освобождение от НДС не будет действовать при строительстве объектов, которые предназначены для временного проживания. Мера распространяется на объекты, реализуемые по долевым договорам.
Участники рынка полагают, что из-за возвращения налога на апартаменты застройщики переориентируются на жилые форматы, поскольку строить апарт-комплексы станет невыгодно. В результате доля апартаментов на рынке недвижимости будет сокращаться.
