В России появится новый вид вклада на основании договора жилищных сбережений. Закон уже одобрен Советом Федерации. Граждане смогут открыть пополняемый вклад, чтобы в будущем направить накопленные средства на улучшение жилищных условий.
Вкладчик, который оформил договор жилищных сбережений, размещает средства на срок не менее 3 лет. Банк обязуется принимать деньги вкладчика или третьего лица, начислять на них проценты, а также возвращать сумму вклада и проценты, которые человек должен направить на улучшение жилищных условий. Направить сбережения можно на покупку жилья, строительство частного дома, оформление жилищного кредита, участие в долевом строительстве. Пополнять вклад в любое время. Вкладчик может отказаться от кредита, поручив банку направить средства на улучшение жилищных условий либо перевести их в другой банк для внесения первоначального взноса или погашения жилищного кредита.
Проценты по вкладу начисляются в соответствии с условиями договора. Начисленные проценты увеличивают сумму вклада. Банк выплачивает проценты при соблюдении условий договора. Также банк должен выплатить клиенту проценты при досрочном расторжении договора, направлении средств на улучшение жилищных условий, возврате средств после истечения полутора лет с даты оформления договора.
Также уточнены правила страхования жилищных сбережений. При наступлении страхового случая вкладчику должны выплатить 100% суммы вклада, но не более 10 млн рублей. Если у человека есть несколько вкладов в одном банке, сумма возмещения не должна превышать 10 млн рублей.
Ожидается, что закон начнёт действовать с 1 января 2027 года.
Фото: jd8 / Shutterstock.com
