Ко мне обратилась семья – мать со взрослой дочерью, дело обычное, продать квартиру. Просто продать – очень нужны деньги, квартира хорошая, двухкомнатная, панельный современный дом в отличном районе. И вроде всё понятно – живут в одной квартире, «маминой-бабушкиной», сдают ту, которая принадлежит дочери, проблемы со здоровьем, дорогое лечение, хорошо, что есть что продать. Принесли все документы – смотрю и недоумеваю… Предыстория такова.
Отец и дочь владеют двумя комнатами в коммуналке. Коммуналка громадная, шесть лицевых счетов, Таганка, востребованное тогда место, парадный подъезд, огромные комнаты, высокие потолки. Не было ещё построено такого количества престижных новостроек в центре, те коммуналки, которые вовремя договорились, разъехались с заметной для себя выгодой.
Пока искали покупателя, отец разболелся, попал в больницу всерьёз и надолго. Чтоб всех не задерживать с расселением, он выписал дочери генеральную доверенность, та сама выбирала новое место жительства и договаривалась с агентством о доплате. Начался май с множеством выходных в начале, но расселение – дело серьёзное, не до отдыха. Всё вроде бы готово, покупатель приготовил деньги, альтернативы всем подобраны, беспокойство достигает апогея – и тут звонят из больницы, печальная новость, отец, который всё время болел, внезапно умер. Полное отчаянье, крушение всех надежд, в панике звонят агенту. Агент говорит – тихо! Сегодня вечер выходного дня, завтра первый рабочий. Сегодня к телефону не подходим, никому ничего не сообщаем, утром бегом бежим на сделку, всё продаём-покупаем. Ключевое слово – молчите!!! Потом пойдёте в больницу с паспортом и прочим.
«Такой милый мальчик! Он не виноват! Он так старался!», – в один голос повторяли обе женщины про своего агента, вполне половозрелого дядечку лет сорока. Милый мальчик, не моргнув глазом, оформил продажу от имени умершего по доверенности и новую квартиру взамен комнаты тоже приобрёл на двух собственников – на того же умершего отца и здравствующую дочь. Как только получил деньги, назавтра же сменил номер телефона и исчез. «Мы пытались с ним связаться ещё тогда, но это было невозможно, из фирмы он тоже ушёл, наверно с ним что-то случилось», – сокрушались женщины. Результат изумительный: свидетельство о смерти выписано третьим маем, договор купли-продажи – от четвёртого мая. Выписали умершего из комнаты без проблем. В новой квартире, не иначе как по недосмотру, открыли финансовый лицевой счёт на двух собственников. Жили, ни о чём не думая, лет шесть. И тут пришла пора продавать.
Бывшая коммуналка была к тому времени перепланирована, эксклюзивно отремонтирована, продана, когда первый владелец уехал на ПМЖ в Америку, и ещё дважды перепродана. Последний собственник, человек весьма небедный, совершенно не подозревал, что его спокойствие сродни жизни на вершине спящего вулкана и запросто может оказаться под угрозой.
Семейство, собиравшееся продать «такую хорошую двухкомнатную», оторопело перед внезапно открывшейся туманной перспективой судов и перестало выходить на связь. Остаётся только гадать, чем завершилось дело, и завершилось ли оно вообще.
Автор: Анна Фоменко
В Москве построят самый высокий в Европе жилой небоскрёб
30 декабря 2025
