Банки начали отказывать застройщикам, подающим заявки по субсидируемым программам без первоначального взноса или со ставкой ниже 1%, рассказал газете «Известия» сооснователь Группы «Родина» Владимир Щекин.
Ипотека станет менее доступна, так как при ставке от 1% ежемесячные платежи выше, отмечает эксперт. По словам Щекина, некоторые банки сейчас очень требовательны к заемщикам, пакету документов, при этом есть и банки, которые более лояльны к клиентам и берут на себя большую часть рисков. Он отметил, что в ближайшее время банки могут исключить возможность субсидирования ипотечной ставки до 0,1% со стороны застройщиков.
Ранее Центробанк снизил ключевую ставку на 0,5 п. п., до 7,5% годовых, напомнил Щекин. По его мнению, банки отреагируют на это решение и пересмотрят ставки по кредитам на 0,3–0,5% п. п. Ставки по льготной ипотеке не изменятся. Однако субсидированные программы от застройщиков со ставками от 1 до 7% сейчас остаются наиболее выгодными.