В Санкт-Петербурге за восемь месяцев этого года застройщики купили примерно 210 га земли. Было приобретено на 34% меньше земли, чем годом ранее, подсчитали аналитики консалтинговой компании Knight Frank St. Petersburg. В 2022 году объем инвестиций в земельные участки под строительство жилья составил 16,3 млрд рублей. Это в четыре раза меньше, чем было израсходовано на покупку участков под застройку за такой же период 2021-го (66,2 млрд рублей).
В начале 2022 года спрос на землю вернулся к допандемийным показателям, говорит глава проектов отдела инвестиций Knight Frank St. Petersburg Сергей Дуванов. В 2021-м объем инвестиций вырос за счет льготной ипотеки и ажиотажного спроса, однако после повышения ключевой ставки в феврале 2022 года активность застройщиков снизилась.
За восемь месяцев текущего года в Петербурге пополнили земельные банки застройщики «ПСК», ГК «Самолет», ГК «Эталон», ГК «А Девелопмент», группа RBI и другие. По данным аналитиков, 26,3% земельных участков было приобретено в Красногвардейском районе, 28,9% земли было куплено в Выборгском районе. Большая часть земель, купленных под застройку, 41,3%, находится во Всеволожском районе Ленобласти.
