Доля рассрочки в структуре продаж квартир значительно выросла этой осенью — с 5–10 до 35%, пишет «Форбс». Текущая ситуация с ипотекой — растущие ставки, ужесточение условий кредитования — способствует тому, чтобы доля рассрочки росла и дальше. Её пик прогнозируется на 2025 год.
До 2024 года рассрочка была не так популярна. По оценке экспертов «Форбс», это связано с тем, что покупатели предпочитали льготную ипотеку. В этом года популярность рассрочки сначала падала — с 22,8% в феврале до 4% в июле. Но начиная с июля этот способ покупки начали выбирать всё чаще, и сейчас доля таких сделок составляет 32–35%, цитирует «Форбс» Станислава Коршунова, руководителя департамента продаж «ЛСР. Недвижимость-М».
Застройщики называют переход к рассрочкам отчасти вынужденной мерой. Как утверждают источники «Форбс», они не так выгодны, как ипотека или покупка за свой счёт. Поступления по рассрочкам не дают необходимого объёма средств, а эскроу-счета пополняются слишком медленно.
