В 2026 году цены на жильё в Сочи могут вырасти на 10-12%. Недвижимость подорожает из-за присвоения городу статуса курорта федерального значения, сообщили ТАСС аналитики консалтинговой компании Core.xp.
Сочи стал курортом федерального значения в сентябре 2024 года. Этот статус предполагает развитие инфраструктуры и установление зон санитарной охраны.
В ноябре 2025 года площадь территории, признаваемой федеральным курортом Сочи –уточнили. С 1 января 2026 года эта территория составляет 351 тыс. гектаров.
В 2026 году федеральный статус может повлиять на цены по двум сценариям, отмечают эксперты жилого направления Core.xp. Цены могут вырасти умеренно. Статус федерального курорта приведёт к увеличению туристического потока, но высокая стоимость инвестиционных апартаментов и сложные макроэкономические условия будут сдерживать инвестиционный спрос. Если реализуется второй сценарий, жильё может за год подорожать на 10-12%. Этот сценарий предполагает усиление туристического потока, активное инвестирование средств в инфраструктуру и санаторный кластер, ограничение нового строительства. Из-за дефицита предложения цены могут вырасти выше среднерыночных значений.
Фото: saiko3p / Shutterstock.com
