Жилищно-строительным кооперативам могут запретить выполнять функцию по управлению многоквартирными домами, пишет газета «Известия». Такой законопроект собираются внести в Госдуму на этой неделе. С инициативой выступил глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
Согласно документу, жилищно-строительные кооперативы после завершения строительства должны будут ликвидироваться. В течение трёх месяцев после выплаты последнего пая жильцы должны будут организовать ТСЖ либо нанять управляющую компанию.
Управлять недвижимостью должны управляющие компании либо товарищества собственников жилья, считают депутаты. Авторы законопроекта подчёркивают, что ЖСК при управлении домами не несут такой же ответственности, как ТСЖ и УК.
Основная задача ЖСК — это строительство жилого дома, подчёркивают авторы инициативы. При управлении многоквартирным домом ЖСК могут накапливать долги, подходить к содержанию домового имущества формально, управлять домами недобросовестно, неэффективно распоряжаются средствами жильцов, считают авторы законопроекта. По оценке комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, более 50% таких ЖСК осуществляют формальное управление многократными домами.
