Про офисно-жилой комплекс

Бизнес-центр класса «В+» вблизи Нахимовского проспекта в Ломоносовском районе ЮЗАО.
Бизнес-центр на улице Архитектора Власова входит в состав жилого комплекса. Здание обеспечено удобными выездами на основные транспортные развязки и автомагистрали района – проспекты Нахимовский, Ленинский и Ломоносовский; рядом проходят улицы Гарибальди и Обручева.
На небольшом удалении от здания (на расстоянии от 1 до 2 километров) располагаются станции метро «Профсоюзная», «Академическая» и «Новые Черемушки». Дорога пешком до ближайших станций занимает немногим более пятнадцати минут. Автобусные остановки представлены на улицах Архитектора Власова, по Нахимовскому проспекту также курсирует множество автобусов и троллейбусов. До ТТК около 5 километров, до МКАД – более 7 километров.
Двухэтажный бизнес-центр категории «В+» является частью жилого комплекса переменной этажности (до 20 этажей), построенного в 2005 году. Здание общей площадью свыше 11 000 квадратных метров разделено на несколько корпусов. В вестибюле есть стойка администратора, установлен КПП, действует пропускная система. Благодаря круглосуточной охране и видеонаблюдению в БЦ «Вавилово» поддерживается хороший уровень безопасности. Для автомобилистов выделены две стоянки – наземная и охраняемая подземная (более 500 мест).
Офисный комплекс предоставляет широкий выбор офисов – от 10 кв. м до 1 000 кв. м. Помещения готовы к чистовой отделке, при этом арендаторы могут заказать отделку по сниженным ценам. Этажи имеют свободную планировку. Предоставляются услуги интернета и телефонии от нескольких провайдеров.
«Вавилово» обеспечивает клиентов парковкой, в шаговой доступности работают кафе и рестораны европейской кухни, рекламное агентство, гостиница, клиника и несколько магазинов.
Коммунальные и операционные расходы включены. Парковка на цокольном этаже оплачивается отдельно.

Источники фотографий: https://avatars.mds.yandex.net/get-altay/813485/2a0000015fc3bc66f93529f9e6a9727e0e36/XXXL, https://avatars.mds.yandex.net/get-altay/492546/2a0000015fc3bbba9bf9aeeeccae5178089d/XXXL, https://avatars.mds.yandex.net/get-altay/492546/2a0000015fc3bc66eb0b6d4ca274e45e1555/XXXL, https://avatars.mds.yandex.net/get-altay/402558/2a0000015fc3bbb40c5cfe6e9301807f993c/XXXL, https://avatars.mds.yandex.net/get-altay/225456/2a0000015fc3bb6a33236232869a4f423c92/XXXL
Класс
B
Общая площадь
11 300 м²
Год постройки
2005
Этажность
2 этажа
Парковка
587 мест
Арендная ставка
от 10 800 до 14 500 ₽ за м² в год
Доступ в здание

Пропускная система

Вход
Отдельный с улицы
Парковка

Подземная на 527 мест

Наземная на 60 мест

Инфраструктура
  • медицинский центр

Предложения