Аренда помещений в бизнес центре рядом с метро Профсоюзная

Бизнес Центр Trend Line (Тренд Лайн) находится по адресу Москва, Нахимовский проспект, 51, расположен недалеко от метро «Профсоюзная». Здание площадью 15 994 м², 2022 года постройки, имеет 9 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - наземная на 14 мест, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 13 предложений об аренде помещений в БЦ Trend Line (Тренд Лайн). Арендная ставка составляет от 35 500 до 51 257 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «B» в Академическом районе Москвы (ЮЗАО). От делового центра до ближайшей станции метро «Академическая» семьсот метров – дойти до офиса пешком можно за десять минут. Про проходящим рядом проспектам Ленинскому и 60-летия Октября, а также Профсоюзной улице можно доехать до Третьего транспортного кольца (2 км) и до МКАД (9 км). Рядом проходят такие магистрали, как проспекты Вернадского и Севастопольский. Офисы размещаются в бывшем административном семиэтажном здании 1989 года постройки, реконструированном в 2013 году в современный деловой комплекс. Здание, имеющее большую площадь фасадного остекления, находится на стилобате, в котором размещен въезд в паркинг. Общая площадь строения – 5818 кв. м. Микроклимат в помещениях поддерживается приточно-вытяжной вентиляцией и системой центрального кондиционирования, а пожарная безопасность – водяной системой пожаротушения. Сообщение между этажами обеспечивают два бесшумных лифта импортного производства. В здание подведены оптоволоконные сети, отвечающие за высокоскоростной интернет и цифровую телефонную связь. БЦ круглосуточно охраняется, установлены системы видеонаблюдения, вход возможен через КПП – по электронным системам доступа. К услугам арендаторов компактные офисные блоки от 100 до 580 кв. м смешанной и открытой планировки с современным стильным евроремонтом. Инфраструктура. Охраняемый паркинг (стоимость аренды 6000 руб./мес.). Недорого пообедать можно в расположенном в здании кафе-столовой. В холле есть банкомат и терминал оплаты. В шаговой доступности находится два продуктовых супермаркета и аптека. Аренда – напрямую от собственника. В ставку входит НДС, а также прочие расходы (на уборку, охрану и техобслуживание здания). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно в объёме фактического потребления по тарифам обслуживающих организаций. Срок аренды является предметом переговоров. Предоплата – за один месяц, вносится при заключении договора.

Бизнес-центр класса «В+» вблизи Нахимовского проспекта в Ломоносовском районе ЮЗАО. Бизнес-центр на улице Архитектора Власова входит в состав жилого комплекса. Здание обеспечено удобными выездами на основные транспортные развязки и автомагистрали района – проспекты Нахимовский, Ленинский и Ломоносовский; рядом проходят улицы Гарибальди и Обручева. На небольшом удалении от здания (на расстоянии от 1 до 2 километров) располагаются станции метро «Профсоюзная», «Академическая» и «Новые Черемушки». Дорога пешком до ближайших станций занимает немногим более пятнадцати минут. Автобусные остановки представлены на улицах Архитектора Власова, по Нахимовскому проспекту также курсирует множество автобусов и троллейбусов. До ТТК около 5 километров, до МКАД – более 7 километров. Двухэтажный бизнес-центр категории «В+» является частью жилого комплекса переменной этажности (до 20 этажей), построенного в 2005 году. Здание общей площадью свыше 11 000 квадратных метров разделено на несколько корпусов. В вестибюле есть стойка администратора, установлен КПП, действует пропускная система. Благодаря круглосуточной охране и видеонаблюдению в БЦ «Вавилово» поддерживается хороший уровень безопасности. Для автомобилистов выделены две стоянки – наземная и охраняемая подземная (более 500 мест). Офисный комплекс предоставляет широкий выбор офисов – от 10 кв. м до 1 000 кв. м. Помещения готовы к чистовой отделке, при этом арендаторы могут заказать отделку по сниженным ценам. Этажи имеют свободную планировку. Предоставляются услуги интернета и телефонии от нескольких провайдеров. «Вавилово» обеспечивает клиентов парковкой, в шаговой доступности работают кафе и рестораны европейской кухни, рекламное агентство, гостиница, клиника и несколько магазинов. Коммунальные и операционные расходы включены. Парковка на цокольном этаже оплачивается отдельно.

Бизнес-центр класса «А» в районе Академический ЮЗАО. Бизнес центр «Ай Кьюб» (iCUBE) находится по адресу: Нахимовский пр-т, д. 58 в 7 мин. пешком от метро «Профсоюзная». Главные преимущества местоположения для автомобилистов – равноудаленность от центра (до Садового кольца 8 км, до ТТК 5 км) и МКАД (9 км), а также близость главных дорог юго-запада Москвы: Профсоюзной улицы (800 м) и Ленинского пр-та (800 м). «Ай Кьюб» – это 11-этажный бизнес-центр с 2-уровневым подземным паркингом, построенный на земельном участке 0,28 га в 2013 году. Внешне здание напоминает стеклянный куб с наложенной поверху причудливой металлической сеткой и с усеченными или скошенными верхними и нижними углами. Панорамное остекление и окна от пола до потолка открывают отличные виды на современные улицы и монументальные «сталинские» кварталы, вдалеке виден МГУ. Общая площадь – 24 870 кв. м., арендная – 19 177 кв. м. Здание управляется единой системой BMS. Используются современные инженерные системы: центральное кондиционирование и вентиляция, спринклерная система пожаротушения, противопожарная сигнализация с автоматическим пожаротушением и дымоудалением, охрана с видеонаблюдением. Электрическая мощность предоставляется из расчета 75 Вт/кв. м. Установлено пять лифтов Schindler, и два грузопассажирских лифта спускаются в подземный паркинг, который рассчитан на 191 м/м. Наземная парковка вмещает 33 автомобиля. Высота потолков – 3 м. Офисы свободной планировки сдаются в аренду в состоянии Shell&Core, «под отделку». Можно снять помещение размером от 200 кв. м, этаж или всю офисную часть здания целиком (19154 кв. м). В некоторых помещениях есть террасы. На первом этаже находится ресторан, на втором – столовая.

Бизнес Центр Микроэкономика находится по адресу Москва, Большая Черемушкинская улица, 34, расположен недалеко от метро «Академическая», «Профсоюзная», «Нагорная». Здание площадью 15 909 м², 1953 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 4 лифта, в здании есть салон красоты, столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде помещений в БЦ Микроэкономика. Арендная ставка составляет от 7 900 до 32 640 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Кржижановского, 15к1 находится по адресу Москва, улица Кржижановского, 15К1, расположен недалеко от метро «Профсоюзная», «Академическая», «Новые Черёмушки». Здание площадью 4 269 м², 1954 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 11 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть кафе, ателье одежды, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде, 3 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Кржижановского, 15к1. Арендная ставка составляет от 12 000 до 36 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 195 114 до 272 435 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «В» в районе Котловка в Юго-Западном округе Москвы (ЮЗАО). Расстояние от делового центра до ближайшей станции метро «Профсоюзная» – немногим больше километра. По проходящему в трехстах метрах Нахимовскому проспекту курсирует общественный транспорт, на котором можно доехать до метро (две остановки). Рядом проходят крупные магистрали: улица Профсоюзная, Варшавское шоссе, проспекты Ленинский, 60-летия Октября и Севастопольский. Расстояние до Третьего транспортного кольца – 4,4 км, а до МКАД – 10 км. В состав бизнес-центра входят три корпуса высотой до 6 этажей общей площадью 22 180 кв.м, построенные в 1988 году, и реконструированные в 2012 году. В результате реконструкции фасады зданий были отделаны вентилируемыми плитами из керамогранита бежево-синих оттенков, а внутри произведен комплексный ремонт. Все инженерные системы были отремонтированы, либо полностью заменены. Комфортные условия работы обеспечивают системы приточно-вытяжной вентиляции и индивидуальные системы кондиционирования, а пожарную безопасность – спринклерная система пожаротушения. Здания бизнес-центра оснащены современными телекоммуникационными системами, интернет и услуги связи предоставляют несколько провайдеров. Охрану объекта обеспечивает круглосуточная профессиональная служба, по периметру установлены видеокамеры, вход – по пропускам. К услугам арендаторов - небольшие офисы от 30 кв. м и рационально спланированные блоки до 1260 кв. м смешанной планировки. Все помещения имеют стандартную офисную отделку и готовы к въезду арендаторов. В части блоков предусмотрены мини-кухни. В бизнес-центре располагается закрытый VIP-паркинг на 20 автомобилей, стоимость аренды одного машиноместа – 3500 руб./мес. Также можно воспользоваться бесплатной наземной огороженнной парковкой на 200 машиномест. Провести деловую встречу или презентацию можно в специально оборудованном конференц-зале. В холле первого этажа расположены банкоматы, терминалы оплаты и аппараты по продаже кофе и закусок. Пообедать можно в столовой, где арендаторам предлагаются недорогие бизнес-ланчи, а также в уютном ресторане. На территории открыт салон красоты, работает цветочный магазин и автосервис, а среди арендаторов есть рекламное агентство, центр полиграфических услуг и компания по ремонту оргтехники. Неподалеку расположен универсам и отделение банка. Аренда предлагается напрямую от собственника. В арендную ставку входит НДС, а также прочие расходы (на уборку, охрану, техобслуживание здания) и коммунальные платежи. Предпочтительна длительная аренда – от 11 месяцев. При заключении договора вносится предоплата за один месяц.

Бизнес-центр класса «А» близ Ленинского проспекта в Академическом районе ЮЗАО. Крупный бизнес-центр на проспекте 60-летия Октября имеет прямой подъезд со стороны дороги, рядом проходят другие транспортные артерии – Ленинский проспект и улица Дмитрия Ульянова. По проспекту 60-летия Октября легко добраться до ближайших станций метро, ТТК (2 километра) и в другие районы города. Загруженность ближайших автодорог средняя, пробки возникают преимущественно в вечернее время. Важное преимущество «Принципал Плазы» – шаговая доступность метро. До станции «Академическая» всего 400 метров (не более семи минут ходьбы). Другие станции по соседству (в радиусе двух километров) – «Профсоюзная» и «Ленинский проспект». Автобусные остановки есть на улице Дмитрия Ульянова (свыше десяти маршрутов) и непосредственно возле бизнес-центра. Двенадцатиэтажный офисный комплекс оформлен в стиле хай-тек, значительную часть фасада занимают панорамные окна, предусмотрена эксплуатируемая кровля. Здание построено в 2008 году, имеет площадь немногим более 33 000 квадратных метров. К услугам автомобилистов две парковки (более 200 мест). Прилегающая территория украшена зелеными насаждениями. Десять скоростных лифтов позволяют быстро подняться на нужный этаж. Охрана работает круглосуточно. Арендаторам предлагаются просторные офисные блоки до 1 200 кв. м со смешанной планировкой. Наименьшие офисы имеют площадь от 100 кв. м. Офисы класса «А» сдаются с отделкой, оборудованы мощной системой кондиционирования, подведены современные телекоммуникации. Бизнес-центр отличается богатой инфраструктурой: в здании есть бассейн, фитнес-клуб, торговая галерея. Арендаторы и клиенты могут совершить покупки в магазинах, провести переговоры в конференц-залах, ресторане и кафе. На подземной парковке есть автомойка. Коммунальные платежи – по счетчикам, прочие услуги включены в ставку.

Бизнес Центр в Черёмушкинском проезде, 5 находится по адресу Москва, Черемушкинский проезд, 5, расположен недалеко от метро «Академическая», «Профсоюзная», «Ленинский проспект». Здание площадью 4 707 м², 1964 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе, фитнес-центр, столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ в Черёмушкинском проезде, 5. Арендная ставка составляет от 27 000 до 28 800 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Кржижановского, 21/33к1 находится по адресу Москва, улица Кржижановского, 21/33к1, расположен недалеко от метро «Профсоюзная», «Академическая», «Новые Черёмушки». Здание площадью 8 537 м², 1956 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 4 места, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть центральная рецепция, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Кржижановского, 21/33к1.

Бизнес-центр класса «В» в районе Академический ЮЗАО. Здание расположено очень удачно для офисного центра: в пяти минутах пешком от метро «Академическая», среди зелени дворов респектабельного и благополучного Академического района, в квартале между ключевыми улицами Юго-Запада: Профсоюзной, Дмитрия Ульянова, Новочеремушкинской и Кржижановского. Недалеко центральные районы города: расстояние до ТТК — 3 км, до Садового кольца — 6 км, до Кремля — 9 км. Не будет обременительной и поездка в пригороды — до МКАД нужно проехать всего около 9,5 км по Профсоюзной улице. Бизнес-центр занимает бывшее трехэтажное здание Главного управления стекольной промышленности РСФСР, построенное в 1978 году. Сдержанный и строгий внешний вид кирпичного строения оригинально сочетается с панорамными окнами на главном фасаде. Внутреннее содержание соответствует современным представлениям о технологичном и комфортном офисе с профессионально оформленными вестибюлями, входными группами и общими холлами. В 2007 году проведена реконструкция с оснащением здания новейшими системами центрального кондиционирования, отопления, бесперебойного энергоснабжения, безопасности с охранной и пожарной сигнализацией, видеонаблюдением и автоматизированным контролем доступа. Имеется просторная автостоянка около центрального входа (на 25 автомобилей) и огороженный охраняемый наземный паркинг. Территория офисного центра и здание круглосуточно охраняются. Планировка помещений выполнена в традиционном стиле учреждений 70-х годов: из коридора двери ведут в отдельные кабинеты от 15 кв. м, большие пространства от 50 до 100 кв. м и блоки из нескольких комнат, минимальная из которых занимает 10 кв. м. В бизнес-центре можно снять преимущественно большие офисные помещения — блоки от 100 до 450 кв. м. Высота потолков — 3-4 м. Инфраструктура: зона ресепшн в центральном холле, столовая. Установлен банкомат. Рядом расположены: супермаркеты «ВкусВилл» и «Перекресток», кафе Subway, «Шоколадница» и «Кофе хаус», ресторан «Великолепный век», медицинская клиника, аптека и многие другие организации сервиса. В стоимость аренды включены эксплуатационные расходы и все коммунальные платежи, кроме электроэнергии (оплачивается по показаниям счетчиков). НДС не учитывается, применяется УСН.

Бизнес Центр на ул. Вавилова, 68к2 находится по адресу Москва, улица Вавилова, 68К2, расположен недалеко от метро «Профсоюзная», «Университет», «Новые Черёмушки». Здание площадью 3 034 м², 1965 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть медицинский центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Вавилова, 68к2. Арендная ставка составляет от 22 000 до 22 500 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» в Академическом районе ЮЗАО. Административное здание расположено в зеленом квартале благоустроенного Академического района, в десяти минутах пешком от метро «Академическая». В радиусе до одного километра проходят главные магистрали округа: улица Профсоюзная, Ленинский и Нахимовский проспекты, улицы Вавилова и Дмитрия Ульянова. Близость к центру и удобный выезд на МКАД дополняют преимущества этого местоположения и обеспечивают отличную транспортную доступность здания. Расстояние до ТТК — 3,7 км, до Садового кольца — 6,7 км, до МКАД — 10 км. Офисный центр занимает четырехэтажное Т-образное административное здание 1957 года постройки. Придомовая территория 0,42 га с наземным паркингом огорожена кованым забором и круглосуточно охраняется. Работает пропускная система доступа. В здании естественная вентиляция, предусмотрены все коммуникации и системы пожарной безопасности. Офисы оснащены кондиционерами. Традиционная для административных зданий середины XX века коридорно-кабинетная планировка помещений позволяет снять офис, состоящий из одного кабинета (преимущественно от 30 кв. м) или нескольких комнат. Возможны варианты аренды крупных офисных блоков от 100 кв. м. Высокие трехметровые потолки, объемные окна и просторные комнаты образуют наполненные светом и воздухом помещения, комфортные для работы. Все офисы сдаются с типовой отделкой. В центральном холле расположена стойка администратора, выделена меблированная зона ожидания для посетителей, установлен банкомат. В здании работают: отделение банка, юридическая компания, адвокатское бюро, туристическая фирма. В доме через дорогу работают кафе «Карл Баллинг» и Fat Cat, поблизости расположены супермаркеты «Сато-Прима», «Морозко» и «Азбука вкуса». Эксплуатационные расходы и коммунальные платежи включены в арендные ставки. Электроэнергия оплачивается по факту потребления в соответствии с показаниями счетчиков. Используется УСН. Дневная аренда машиноместа обойдется в 3000 руб./мес., круглосуточная — 5100 руб./мес.

Бизнес-центр в районе Черемушки ЮЗАО. Бизнес-центр (МФЦ) «Черемушки» находится в 20 минутах пешком или в 10 минутах на муниципальном транспорте от метро «Новые Черемушки». По Зюзинской улице удобно выезжать через ул. Гарибальди на Профсоюзную улицу или Ленинский проспект, а через Болотниковскую улицу – на Варшавское шоссе. В 300 метрах проходит Севастопольское шоссе. Расстояние до ТТК – 5 км, до Садового кольца – 8 км, до МКАД – 10 км. Офисный комплекс общей площадью 7871 кв. м состоит из трех трехэтажных блочных зданий с подвалом и пристройкой. Территория 0,73 га огорожена и охраняется. Наземный паркинг вмещает 65 автомобилей. Здания обеспечены приточной вентиляцией, охранной и пожарной сигнализацией, сплинкерной системой пожаротушения. Работает пропускной режим, доступ открыт с 8 утра до 8 вечера. В аренду сдаются отдельные кабинеты от 10 кв. м и офисные блоки до 500 кв. м. В офисах установлены кондиционеры, выполнена отделка. Потолки высокие – 3 м. В здании есть терминалы оплаты, типография, рекламное агентство, автошкола. Рядом расположены три супермаркета, отделение банка. Около метро «Новые Черемушки» работают торговые центры «Панорама» и «Черемушки» с многочисленными кафе, ресторанами и торговыми галереями. В арендную ставку включены эксплуатационные расходы, НДС и коммунальные платежи (за исключением электричества). Договор заключается на 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией, берется предоплата за два месяца.

Бизнес-центр расположен в Ломоносовском районе Юго-Западного округа Москвы и занимает одиннадцатиэтажное здание 1969 года постройки – массивное сооружение, выполненное в современном стиле и оснащенное видовым входом. Общая площадь строения составляет 18 256.40 кв. м. В 1995 году была произведена полная реконструкция здания, выполнена внешняя отделка и внутреннее переоснащение. Сооружение имеет практически полное фронтальное остекление – в совокупности со строгими линиями входной группы это придает деловому центру солидности и современности. Бизнес-центр оснащен пассажирскими лифтами LG. Внутреннее пространство имеет смешанную планировку. Высота потолков в офисах составляет 2,9 м. Проведены все необходимые коммуникации, в том числе: водопровод, центральное отопление, канализация. Оборудована система приточно-вытяжной вентиляции, центрального и местного кондиционирования. Для безопасности арендаторов введена пропускная система, предусмотрена система тревожной сигнализации. На первом этаже работает пост круглосуточной охраны. На прилегающей территории и внутри общедоступных помещений ведется видеонаблюдение. Подъезд к зданию – через КПП, рядом с БЦ есть охраняемая наземная парковка на 210 машиномест. Во внутренних помещениях центра произведен качественный современный ремонт. Установлены стеклопакеты, выполнено напольное покрытие (ламинат). Есть выходы для всех необходимых коммуникаций. Проведена телефонная линия и выделенный интернет. Возможно предоставление юридического адреса и бесплатного места на парковке. В арендную ставку включены все эксплуатационные расходы, кроме телефонии, интернета и клининга офисов. Предприятия питания (кафетерий и ресторан), салон красоты и фитнес-зал. Гости и арендаторы могут посетить супермаркет, воспользоваться услугами работающего в здании отделения банка или терминалом. В непосредственной близости расположен ТЦ «Триумфальный» и «Черемушкинский рынок». В шаговой доступности – многочисленные предприятия питания, салоны связи, отделения банков, почта. Ближайшая станция метро «Профсоюзная» находится в нескольких минутах ходьбы, поблизости с БЦ есть остановки наземного транспорта.

Торговый Центр на ул. Кржижановского, 22с1 находится по адресу Москва, улица Кржижановского, 22С1, расположен недалеко от метро «Профсоюзная», «Академическая», «Новые Черёмушки». Здание площадью 973 м², 1986 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, 4 входа, в здании есть банкомат, кафе, ресторан. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в ТЦ на ул. Кржижановского, 22с1. Арендная ставка составляет от 43 373 до 46 987 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Вавилова, 91к2 находится по адресу Москва, улица Вавилова, 91к2, расположен недалеко от метро «Новые Черёмушки», «Профсоюзная», «Университет». Здание площадью 1 498 м², 1981 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 46 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Вавилова, 91к2. Арендная ставка составляет от 28 000 до 46 500 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Кржижановского, 15к7 находится по адресу Москва, улица Кржижановского, 15К7, расположен недалеко от метро «Профсоюзная». Здание площадью 5 466 м², 1955 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть медицинский центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Кржижановского, 15к7. Арендная ставка составляет от 26 400 до 26 400 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Вавилова, 57А находится по адресу Москва, улица Вавилова, 57А, расположен недалеко от метро «Академическая», «Профсоюзная», «Университет». Здание площадью 1 981 м², 1973 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Вавилова, 57А. Арендная ставка составляет от 28 999 до 30 250 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Кржижановского, 15к5 находится по адресу Москва, улица Кржижановского, 15К5, расположен недалеко от метро «Профсоюзная». Здание площадью 4 674 м², 1955 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, в здании есть центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Кржижановского, 15к5. Арендная ставка составляет от 27 600 до 27 600 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» в Академическом районе Москвы (ЮЗАО). Презентабельное офисное здание расположено вдали от шума магистралей, в тихом зеленом дворе, вблизи проспектов Ленинского и 60-летия Октября. Расстояние по ним до Третьего транспортного кольца составляет около 2 км, а до МКАД – 9,5 км. Рядом проходят проспекты: Вернадского, Ломоносовский и Нахимовский, а также улица Дмитрия Ульянова. До ближайшей станции метро «Академическая», расположенной в 900 м, можно дойти пешком за десять минут. Бизнес-центр – это четырехэтажное кирпичное здание в стиле лофт, возведенное в 2005 году. Фасады отделаны облицовочным кирпичом теплых терракотовых оттенков, а широкие окна пропускают в помещения много дневного света. Входная группа имеет оригинально выполненное остекление, а интерьеры вестибюлей оформлены по индивидуальному дизайн-проекту. В холлах расположено два малошумных лифта производства компании OTIS. Общая площадь сдаваемых в аренду помещений – 3100 кв. м. Оснащение офисного комплекса инженерным оборудованием и системами жизнеобеспечения выполнено на высоком уровне. Здание расположено на закрытой территории, круглосуточно охраняется, внутри и снаружи контролируется камерами видеонаблюдения. В бизнес-центре представлены блоки смешанных планировок от 48 до 500 кв. м. В помещения с открытым пространством арендаторы могут установить переносные мобильные перегородки. В кабинетах выполнен качественный евроремонт. Подземный паркинг на 50 машин, на закрытой шлагбаумом территории бизнес-центра есть стоянка на 17 автомобилей. Рядом расположены автосервис, мойка и АЗС. В шаговой доступности – аптека и продуктовые супермаркеты. У станции метро «Академическая» расположены кафе и магазины. В арендную ставку не включен НДС – собственник заключает договоры по УСН. Расходы на техническое обслуживание и эксплуатацию здания, а также оплата охраны, электричества, коммунальных услуг и уборки общих зон входят в стоимость аренды. Офисы арендуются напрямую от собственника на срок не менее 11 месяцев с внесением депозита за один месяц.

Бизнес Центр на ул. Кедрова, 21к1 находится по адресу Москва, улица Кедрова, 21К1, расположен недалеко от метро «Академическая», «Профсоюзная», «Новые Черёмушки». Здание площадью 1 950 м², 1999 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 20 мест. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Кедрова, 21к1. Арендная ставка составляет от 27 795 до 34 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 223 642 до 223 642 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «В» в Академическом районе ЮЗАО. Офисное здание находится в пяти минутах пешком от метро «Профсоюзная». В непосредственной близости пролегают улицы Профсоюзная и Вавилова, Нахимовский проспект и улица Дмитрия Ульянова. В полутора километрах расположен выезд на Ленинский проспект. Близость ТТК (3,4 км) и Садового кольца (6 км), как и удобная дорога до МКАД (10 км) по Профсоюзной улице, дополняют преимущества расположения здания. Рядом останавливаются автобусы и трамваи, на которых можно доехать до метро «Университет». Бизнес-центр располагается в бывшем пятиэтажном кирпичном жилом здании 1952 года постройки (без лифта), которое в 1965 году было переоборудовано под учреждение, а в 2000-х годах реконструировано и отремонтировано. Современный и комфортный офисный центр оснащен всеми центральными коммуникациями, сплит-системами кондиционирования, видеонаблюдением и электронным контролем доступа. Вход в офисы — круглосуточный. Автомобили паркуются около фасада или вдоль улицы, территория не огорожена. В здании представлена коридорно-кабинетная планировка офисов. Вдоль удлиненного коридора по обеим сторонам расположены двери, ведущие в отдельные помещения от 11 до 45 кв. м, просторные залы до 100 кв. м или офисные блоки из двух или нескольких комнат — каждая площадью от 10 до 50 кв. м. В аренду можно снять офисы разного размера: от одной комнаты до крупного блока или целого этажа площадью 650–725 кв. м. Высота потолков — 3 метра. В здании находятся: салон красоты, копировальный центр, бюро переводов, туристический клуб, нотариальная контора и Регистрационная палата (Центр регистра гидротехнический сооружений). Рядом расположено множество объектов инфраструктуры — кафе, торговые галереи, супермаркеты, отделения банков и медицинские клиники. В стоимость аренды включены все коммунальные платежи, кроме электроэнергии (оплачивается по показаниям счетчика). Предоставляется возможность купить офисное помещение или этаж полностью.

Бизнес-центр класса «В» в Академическом р-не ЮЗАО. Бизнес-центр находится в местности с отличной проходимостью и транспортной доступностью – на Профсоюзной улице, дом 3, в непосредственной близости от станции метро «Академическая». Кирпичное восьмиэтажное здание расположено в 200 метрах от «Академической» – пешая прогулка занимает около двух минут. По Профсоюзной улице проходят несколько автобусных маршрутов, рядом (по улице Кржижановского) курсируют трамваи. Автомобилистам будет удобно проехать в бизнес-центр от ТТК (менее 3 километров). В Академическом районе много дорог с оживленным движением, в том числе улицы Вавилова, Дмитрия Ульянова, проспекты Севастопольский, Ленинский, 60-летия Октября. От МКАД бизнес-центр на Профсоюзной удален на 10 километров. Восьмиэтажный деловой центр категории «В» на Профсоюзной был построен в 1959 году. За прошедшее время офисные помещения были полностью реконструированы и оснащены современными инженерными системами. Благодаря центральному кондиционированию, в доме №3 на Профсоюзной поддерживается оптимальная температура. Действует автономное отопление и сплинкерная противопожарная система. Площадь здания – 16 389 кв. м. Территория бизнес-центра на Профсоюзной ограждена и охраняется, есть наземная парковка. В здании несколько лифтов. Как малые, так и крупные компании без труда подберут офисы в бизнес-центре на Профсоюзной: к услугам арендаторов площади от 25 кв. м до 900 кв. м. Планировки смешанные. Все помещения прошли комплексный ремонт, поэтому въехать в офис начать работу можно в кратчайшие сроки. Арендаторы смогут воспользоваться охраняемой парковкой, банкоматом, конференц-залом, а также столовой и кафе, расположенными в шаговой доступности.

Бизнес Центр на ул. Кржижановского, 13к2 находится по адресу Москва, улица Кржижановского, 13К2, расположен недалеко от метро «Профсоюзная». Здание площадью 5 929 м², 1953 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть нотариальная контора, медицинский центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Кржижановского, 13к2.