Офисное здание на ул. 2-я Энтузиастов, 5

Москва, ул. 2-я Энтузиастов, 5

Авиамоторная, 15 минут пешкомРимская, 13 минут на транспортеШоссе Энтузиастов, 19 минут на транспорте

Про офисное здание

Бизнес-центр класса «В» в районе Перово ВАО.
Офисное здание находится в 15 минутах пешком до метро «Авиамоторная» или станции МЦК «Андроновка» и в шести минутах – до платформы Новая, от которой электрички довезут до Казанского вокзала за 15 минут. В 600 метрах проходит шоссе Энтузиастов, открывающее прямой путь до МКАД (8,5 км), ТТК (3,8 км) или до Садового кольца (7 км). Всего в километре пройдет новая Северо-Восточная хорда с непрерывным движением, соединяющая несколько округов и крупнейшие магистрали: Алтуфьевское, Дмитровское, Щелковское, Измайловское и Открытое шоссе, шоссе Энтузиастов и МКАД.
Офисное здание занимает один из корпусов Московского завода холодильного машиностроения «Компрессор», основанного еще в 1869 году. В здании приточная вентиляция, сплит-системы кондиционирования, центральное отопление и водоснабжение. Обеспечивается охрана и пропускной режим, при входе установлены турникеты, работает бюро пропусков. Проведены цифровые телефонные линии и оптоволоконные сети интернет. Предусмотрена платная автостоянка и бесплатная парковка на территории.
Планировка помещений – смешанная, преимущественно коридорно-кабинетная. Можно снять или купить офисы от 20 до 650 кв. м, отдельные кабинеты, блоки и просторные open-space помещения. Высота потолков – 3-3,2 м. Санузел находится на этаже.
Инфраструктура: столовая, кафе, буфет, супермаркет, отделение банка, банкоматы, медицинский центр, фитнес-клуб. На территории есть также хостел, автосервис и автомойка. К услугам арендаторов – конференц-зал, банкетный зал и складские помещения.
В арендную ставку включены коммунальные платежи, операционные расходы и НДС. Бесплатно предоставляется юридический адрес, на платной основе – клининговые услуги. Договор заключается на 11 месяцев.

Класс
B
Общая площадь
5 989,3 м²
Год постройки
1930
Этажность
5 этажей
Парковка
Арендная ставка
от 3 000 до 15 000 ₽ за м² в год
Стоимость
от 36 363 до 79 391 ₽ за м²
Доступ в здание

Пропускная система

Вход
Общий со двора
Парковка

Наземная

Инфраструктура
  • гостиница
  • кафе
  • фитнес-центр
  • банкомат
  • конференц-зал

Предложения