Агентство недвижимости
Торговая площадь, 161 м²
Обновлено: 26 авг, 16:56
Сдается торговая площадь, 161 м²
Площадь161 м²
Этаж1 из 12
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаю в аренду торговое помещение с качественным ремонтом площадью 161 кв.м на высоком пешеходном трафике на первой линии домов в ЖК бизнес-класса "Резиденция Композиторов" в самом центре Москвы (престижный район, рядом метро "Павелецкая" и "Тульская")!
Помещение расположено на первом этаже на основном пешеходном трафике местных жителей и сотрудников расположенных вокруг офисных центров, главный прогулочный бульвар комплекса, весь поток от всего ЖК к автобусной остановке идет мимо помещения, рядом работают супермаркеты Магнолия и Вкусвилл, которые генерируют в локацию трафик со всего района, также на этой же линии давно открыты алкомаркет Винлаб, аптеки Ригла и Столички, стоматология, салон красоты SODA, барбрешоп Britva, кофейни, пекарни, пункты выдачи заказов и другие сетевые и частные операторы торговли и услуг.
Ротация операторов минимальная, все помещения давно и стабильно сданы в аренду, вакантных площадей в ЖК практически нет, только иногда появляются небольшие площади.
В шаговой доступности более 3 000 квартир бизнес-класса собеспеченными жителями, а также десятки офисных центров, сотрудники которых также становятся клиентами арендаторов помещений в ЖК. Помещение хорошо просматривается от остановки автобусов в сторону станций метро.
Открытая зальная планировка, большие витринные окна на фасад и во двор, дорогой качественный ремонт, 2 отдельных мокрых точки, установлены санузлы, есть место под размещение наружных блоков кондиционеров, вытяжка на крышу под общепит, мощность - от 35-40 кВт (можно увеличить)
Помещение идеально подойдет под продукты, в том числе фермерские, кафе, ресторан, любой общепит, кальянную, компьютерный клуб, кафе авторской кухни, пивной бар, пекарню, кондитерскую, медицинский центр, косметику и парфюмерию, столовую, субарендный бизнес, даркстор или дарккитчен и другие законные виды деятельности!
Прямая аренда от собственника, без комиссии, долгосрочный договор от 3 до 10 лет с ежегодной безусловной индексацией, на подготовку помещения представляем адекватные арендные каникулы, условия аренды на первый год обсуждаются в разумных пределах.
Звоните или пишите, помещение свободно, ключи на руках, готово к оперативной сделке.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Площадь участка0 га
- Общая площадь161 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
550 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 550000 ₽, предоплата за 1 месяц
6 436 $/мес.
5 541 €/мес.
Цена за метр40 994 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 14 лет
- Объектов в работе
- 44