УНИКАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЗАСЕЛЁННОМ ЖК "РЕЗИДЕНЦИИ КОМПОЗИТОРОВ". ГЛАВНЫЙ ПЕШЕХОДНЫЙ БУЛЬВАР, ОЧЕНЬ ВЫСОКИЙ ТРАФИК, РЯДОМ ОСТАНОВКА АВТОБУСОВ, "ЯКОРНЫЙ" АРЕНДАТОР - СУПЕРМАРКЕТЫ "МАГНОЛИЯ" И "ВКУСВИЛЛ".
ВАКАНТНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НА ЭТОЙ ЛИНИИ НЕТ. ПОМЕЩЕНИЕ С ХОРОШИМ РЕМОНТОМ!
МОЩНОСТЬ - 60 кВт!
Сдаю в аренду торговое помещение площадью 160 кв.м свободного назначения, расположенное на первой линии домов в большом и густонаселенном ЖК "Резиденции Композиторов" в самом начале главного пешеходного бульвара, по которому идет весь в трафик в сторону всех домов ЖК и расположенных дальше бизнес-центров.
На этой же линии помещения арендуют супермаркеты Магнолия и Вкусвилл, что обеспечивает к помещению максимальный трафик жителей всего района и сотрудников окружающих бизнес-центров.
- ЖК бизнес-класса в центре Москвы, платежеспособный трафик от жителей домов и сотрудников бизнес-центров класса А, расположенных на набережной
- над помещением НЕ квартиры, а апартаменты, что позволяет работать 24/7, а также размещать виды деятельности, которые запрещены в жилых домах!
- мимо помещения весь день идет плотный пешеходный трафик от расположенной в 30 метрах от помещения остановки автобусов, а также в сторону остальных жилых домов и офисных зданий.
- в соседнем помещении расположен единственный на весь район якорный арендатор - приличный супермаркет "Магнолия", который притягивает трафик не только из ЖК, но и со всего окружающего жилого массива.
- в районе большой дефицит нежилых помещений, так как в комплексе много домов с закрытой территорией без ритейла, на бульваре ВСЕ соседние помещения сданы в аренду, преимущественно сетевым арендаторам: помимо Магнолии, помещения арендуют алкомаркет "Винлаб", барбершоп Britva, салон красоты Soda, аптека "Столички" и "Ригла", пекарни ПаПан и "Опытный", "Вкусвилл", студия маникюра Nail's Up, "Алкотека", студия массажа Body Love, стоматология, "Яндекс Маркет", Химчистка 1, табачный бутик и т.д.
- помещение идеально подойдет под семейное кафе, общепит, пекарню, гастробар, винный или пивной бар, натуральные продукты, студию красоты широкого профиля, косметологию или стоматологию, премиальный атмосферный барбершоп, компьютерный клуб, пиццерию, косметику и парфюмерию или формат дрогери, косметологию, кальянную, шоу-рум, бутик одежды и обуви, мебельный бутик и другие законные виды деятельности
- открытая зальная планировка, 100% полезной площади, без несущих стен и перегородок, отдельная мокрая точка, качественный ремонт
- минимум инвестиций в открытие, витринные окна на две стороны, отдельный вход
- много места под рекламу
- премиальный район, в ЖК проживают люди с доходами выше среднего, которые не экономят деньги.
Спешите арендовать качественное помещение в премиальном ЖК в центре Москвы.
Прямая аренда от собственника, без комиссии и наценок, долгосрочный договор. Снять торговую площадь на проезде 3-й Павелецкий в Москве.
