Агентство недвижимости
Торговая площадь, 85 м²
Обновлено: 6 окт, 13:20
Сдается торговая площадь, 85 м²
Площадь85 м²
Этаж1 из 55
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Высотный ЖК бизнес-класса на 4000 квартир CityBay - три новых башни по 55 этажей уже сданы, идет активное заселение. Первая очередь ЖК уже сдана и заселена на 100%, вакантных помещений в первой очереди комплекса нет!
Сдаю в аренду уникальное торговое помещение свободного назначения рядом со входом в супермаркет "Перекресток" на первом этаже высотного ЖК со стороны подъездов всех трех башен (подъездов с других сторон нет). Гарантированный трафик всех жителей мимо фасада помещения, который существенно вырастет по мере заселения комплекса и после открытия второго входа в супермаркет!
Помещение хорошо просматривается с Волоколамского шоссе и с пешеходного трафика к остановкам автобусов и переходу к МЦД Трикотажная. На этой линии всего 3 помещения, дефицит коммерции при огромной высотности самого ЖК и очень высокой плотности населения.
В новых башнях всего 12 помещений площадью менее 100 кв.м, большая часть которых уже сданы в аренду. Рядом с другой стороны ЖК открылась Курчатовская школа, которая также генерирует трафик людей!
Открытая планировка, высокие потолки более 6 метров (можно сделать антресоль и увеличить площадь), есть вытяжка на крышу, выделенная мощность - 27 кВт (можно увеличить)!
Соседние помещения в ЖК уже арендуют супермаркет Перекресток, кофейня Дринкит, салон красоты Ковер, оптика, офис продаж МР Групп, строительный магазин, а в соседней очереди работают Винлаб, Красное и белое, Магнит, Персона, French Bakery, Surf Coffee, кафе Здрасте, аптеки Нео Фарм и 36,6, барбершоп Britva, салон красоты SODA, устричный бар Деликатеска, кальянная Hookah Place, Вкусвилл и другие операторы торговли и услуг.
Помещение идеально подойдет под алкомаркет или винотеку, салон красоты или премиальный барбершоп, кофейню с посадкой, СПА салон или студию растяжки/йоги, кафе-пекарню, кондитерскую, винный или пивной бар, вьетнамскую или другую кухню, сетевую шаурму, сетевой строительный магазин или товары для дома, а также иные законные виды деятельности, КРОМЕ субаренды.
Прямая аренда от собственника, БЕЗ комиссии, долгосрочный договор аренды приветствуется. Условия аренды обсуждаются с реальным арендатором.
Спешите арендовать топовые помещения в высотном ЖК с дефицитом коммерции, пока это не сделали ваши конкуренты!
Пишите или звоните, покажу помещение и отвечу на все вопросы!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь85 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
450 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 450000 ₽, предоплата за 1 месяц
5 268 $/мес.
4 713 €/мес.
Цена за метр63 529 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 14 лет
- Объектов в работе
- 42