Офис, 1 903,1 м²
Обновлено: сегодня, 12:25
Сдается офис (А)
Площадь1 903,1 м²
Этаж46 из 61
Парковка942 места
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предложение в аренду 65902.
Парковка: 12 машино-мест цена обсуждается.
Сдаётся в долгосрочную аренду офисный блок 1903 м2 в бизнесцентре iCITY. Это флагманский проект класса A+ в деловом кластере Москва-Сити, состоящий из двух башен (Space Tower - 258 м, Time Tower - 147 м), объединённых стилобатом со стеклянным атриумом. Архитектурная концепция разработана всемирно известным бюро Хельмута Яна, а инженерия соответствует лучшим мировым практикам устойчивого строительства с сертификацией LEED, BREEAM, WELL и российской "Клевер" уровня GOLD. Комплекс реализован по технологии Smart Building: биометрический доступ, управление сервисами через мобильное приложение, открывающиеся безопасные окна с естественной вентиляцией, цифровые системы энергопотребления, снижающие затраты на 25%. Транспортная доступность - одна из лучших в Москве: 2 минуты до МЦД "Тестовская", 6 минут до метро "Шелепиха", собственный съезд в паркинг прямо с ТТК. Паркинг на 950 машиномест с зарядкой для электромобилей - один из крупнейших среди офисных проектов Москва-Сити. Система из 48 лифтов, включая 22 двухэтажных double-deck со скоростью до 8 м/с, обеспечивает рекордную пропускную способность. Высота потолков до 3,75 м, витражное остекление, Sky-террасы с панорамными видами, дизайнерские лобби от бюро Yorgo Lykouria. Внутренняя инфраструктура площадью 9 800 м² включает фуд-холл, кафе и рестораны, фитнес-клуб с видовым бассейном, зимний сад, салон красоты, мини-маркет, химчистку, курьерские сервисы - всё в единой замкнутой экосистеме. Офисы в отделке Shell&core, центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, бесперебойное питание, автоматическое пожаротушение, круглосуточная охрана. Близость к набережной Москвы-реки, благоустроенный парк на стилобате площадью 14 700 м² и прямая пешеходная связь со станциями метро, МЦК и башнями Москва-Сити дополняют картину одного из самых технологичных офисных комплексов России.
.
. Офисные помещения расположены на 46-ом этаже. Отделка Shell&core. Арендные каникулы: 6 (шесть) календарных месяцев с даты подписания Договора аренды и Акта приема-передачи помещения (подготовка Арендатором Помещения к Целевому использованию). На период Арендных каникул Арендатор освобождается от оплаты Базовой арендной части, но возмещает эксплуатационные расходы и коммунальным платежи.
. Выделенная мощность 60 Вт на м2.
. 12 машино-мест цена обсуждается.
.
. Арендная ставка указана с учётом НДС 22%. Эксплуатационные расходы 7 800,00 руб. за 1 м2 в год арендуемой площади, кроме того НДС 22%.
Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
9 674 092 ₽/мес.
118 454 $/мес.
105 611 €/мес.
Цена за метр61 000 ₽ в год
НалогНДС 22% включён — 1 744 509 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
