Name: Продается арендный бизнес, 570 м²
Brand: Циан
SKU: 293617613
Price: 43000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (21)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 570 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮВАОЛефортовометро ЛефортовоБоровая улица

Обновлено: сегодня, 05:18

Площадь570 м²

Этаж2

Прибыль670 000 ₽/мес.

КатегорияОфис, свободное назначение, арендный бизнес и еще 1 категория...

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

==ЛОТ 211527 ==Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 670000руб. ГАП 8040000 руб. Продается отличное помещение 570 кв. м ( занимает отдельный блок на втором этаже нежилого здания ) с Арендаторами на краткосрочных договорах ( Окупаемость 6 лет !, мап 670 т. р. с ежегодной индексацией 10% , якорные арендуют уже больше 5 лет ) . Здание кирпичное, первая линия домов, кабинетной планировки, офисы после свежего ремонта с кондиционерами , мокрыми точками и большим раздельным санузлом , эл. мощность 30 кВт с возможностью увеличения ! Два независимых входа в помещение, наличие охраны, система контроля доступа, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, есть технический вход для крупногабаритных грузов . Бесплатная парковка на 5 закрепленных машиномест, также есть возможность аренды машиноместа , 12 минут пешком до ст. метро Лефортово , 9 минут до МЦД- 3 ( ст. Сортировочная ). Быстрый выезд на Рубцовскую набережную, ш. Энтузиастов, Измайловское и т. д. Земля в аренде у города еще на 30 лет, по плану реконструкции района это здание не затрагивается. Продает собственник - физ. лицо ип , без обременений !