Name: Продается арендный бизнес, 783 м²
Brand: Циан
SKU: 294035999
Price: 350000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (17)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 783 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЦАОПресненскийметро Маяковскаяулица Гашека

Обновлено: 2 окт, 19:29

Площадь783 м²

Этаж1

Прибыль2 600 000 ₽/мес.

КатегорияСвободное назначение

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Александр. ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА. Объект продажи - помещения свободного назначения на 1,2 этажах жилого дома, разделённые между 2 арендаторами. Предлагаемая площадь: 1,2 этаж 783 м2 (1 этаж 346,1 м2 супермаркет, 2 этаж 436,9 м2 студия фитнеса). У каждого арендатора отдельный вход с улицы Гашека. Высота потолков 3 м, витринные окна на 1 этаже. Инженерные системы: ГВС и ХВС, отопление, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, противопожарные системы, СКУД, видеонаблюдение. Городская стихийная парковка. Условия договора аренды: долгосрочный договор на 5 и 10 лет с ежегодной индексацией. МАП на 2025г. 2 600 000 руб/мес, УСН. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Срок окупаемости 11 лет. Стоимость продажи: 350 000 000 руб, УСН, собственник юр лицо, обременений нет. Форма сделки подлежит обсуждению.