Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 155,8 м²
Обновлено: вчера, 15:24
Продается помещение свободного назначения, 155,8 м²
- Симферопольское шоссе16 км от МКАД
- Варшавское шоссе12 км от МКАД
- Бунинская аллея10 мин.
- Щербинка5 мин.
- Силикатная9 мин.
Площадь155,8 м²
Этаж1 из 14
ПомещениеСвободно с мая 2026
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается коммерческое помещение с действующим арендатором - детский сад АЛДИ.
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД С УЛИЦЫ. БОЛЬШИЕ ОКНА.
Окна на две стороны дома - 5 витринных окон на первой линии и 1 окно во двор.
Высокий потолок. Техническая вентиляция. Эл. мощность 30 кВт. Мокрые точки.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
Долгосрочный договор на 3 года с 26.05.2023г.
Размер постоянной арендной платы в период:
с 01 сентября 2023г по 29 февраля 2024г. составляет 155 800 р.\мес.
с 01 марта 2024 г. по 30 апреля 2024 г. составляет 186 960 р.\мес.
с 01 мая 2024 г. по 31 мая 2024 г. составляет 218 120 р.\мес.
с 01 июня 2024 г. по 30 июня 2024 г. составляет 233 700 р.\мес.
с 01 июля 2024 г. составляет 249 280 р.\мес.
Ежегодная индексация с 3 года не более чем на 10%.
Все коммунальные и эксплуатационные платежи оплачивает Арендатор
Прекрасные рекламные возможности. У подъездов выходы на обе стороны дома. Рядом с домом многоуровневая парковка и самая большая парковая зона ЖК с беседками, детскими и игровыми площадками.
ЖК Остафьево это крупномасштабный современный проект Новой Москвы застройщика Самолет.
Проект включает в себя уже более 10 готовых монолитных домов высотой 10-14 этажей и более чем 20 корпусов со сроком реализации до 2026 года. Перспективный и быстроразвивающийся район.
Звоните, уважаемые коллеги, подробности по телефону.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
ЖК Остафьево
- Год постройки2020
- Тип зданияЖилой комплекс
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь155,8 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
32 999 000 ₽
397 579 $
340 778 €
Цена за метр211 804 ₽
НалогУСН