Купить помещение свободного назначения в поселении Рязановское в Москве, продажа помещений свободного назначения. Найдено 44 объявления.

Москва, НАО (Новомосковский), м. Щербинка, Рязановское поселение, улица Логинова, 7к2

13 минут на транспорте

42 000 000 ₽

286 104 ₽/м²・Включая НДС 7 573 770 ₽

Продажа офиса в Москве! р-н Щербинка, ЖК Остафьево Ищете идеальное пространство для вашего бизнеса? Это помещение свободного назначения - ваше лучшее решение! Просторный и готовый к работе офис, который сочетает в себе стиль и функциональность. Плюсы этого уникального предложения: Два входа — удобство на первом месте! Заходите с улицы или со двора. Широкая наземная парковка — идеальна для выгрузки товаров и удобства сотрудников.Полное оснащение — каждый отдел уже обустроен комфортными рабочими местами, что позволяет сэкономить время. Современный ремонт — красивое и функциональное пространство; можем освободить помещение от мебели по вашему запросу. Инфраструктура на высшем уровне! Район активно развивается, создавая множество возможностей для бизнеса. Плюс, вы находитесь на первой линии — максимальная видимость и доступность! Звоните и записывайтесь на просмотр! Продам помещение свободного назначения в поселении Рязановское в Москве.

Агентство недвижимости

Акрополь

Документы проверены

Посмотреть все объекты

18 часов назад

сегодня, 02:25

Свободного назначения・134,7 м²・1/17 этаж

Улица Горчакова

14 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Остафьево, с. Остафьево, Остафьево ЖК, к20

39 065 900 ₽

290 000 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения формата Street Retail, площадью 134,71 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Остафьево", стилобат. Преимущества объекта: 10 минут на автомобиле от станций МЦД-2 Остафьево и Щербинка; ЖК комфорт-класса от застройщика "Самолет" рассчитан на 8 555 квартир, 27 корпусов, 10 очередей сдачи; стабильный пешеходный и автомобильный трафик, плотный жилой массив в окружении; объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; просторное и функциональное - это помещение подходит для различных видов бизнеса: от магазина до офиса; витринное остекление; место для вывески; наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход. Срок сдачи корпуса: 1 квартал 2027 года. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Арт. 135246668 Помещение свободного назначения в поселении Рязановское в Москве.

Агентство недвижимости

Центр недвижимости Зодчий

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 20:40

Свободного назначения・127 м²・1/14 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), м. Остафьево, улица Любучанская, 2к1

12 минут на транспорте

46 000 000 ₽

362 205 ₽/м²・УСН

Лот 1135168 Предложение от Собственника! В продаже помещение свободного назначения, расположенное в ЖК Остафьево. Помещение занимает угол дома, фасад выходит на проезжую часть. Отличная локация, объект хорошо просматривается с дороги и имеет высокий потенциал. Помещение условно разделено на 2 части: 53 м2 - арендатор сетевая аптека Горздрав, МАП 180 000 руб/мес Договор аренды на 7 лет Индексация - 5% Арендные каникулы - 2 месяца 68 м2 - потенциальный МАП 200 000 руб/мес. (есть интересанты) Потенциальный МАП - 380 000 руб/мес. Потенциальный ГАП - 4 560 000 руб/год Окупаемость 10 лет Выдача ключей - до конца августа 2026 г. Остафьево - густонаселенный жилой комплекс комфорт-класса с собственной инфраструктурой. Жилой комплекс находится в 11 км от МКАДа, до него легко доехать на автомобиле за 16 минут. Для жителей построен отдельный выезд на Остафьевское шоссе, а в 1,5 км открылась новая скоростная дорога — Хорда Яковлева, которая соединяет между собой Варшавское и Калужское шоссе. Дорога до станции МЦД-2 "Щербинка" займет 5 минут, а до станции МЦД-2 "Остафьево" — 7 минут на автомобиле. За 10 минут на автомобиле вы сможете доехать до станции метро "Бунинская аллея". Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Наталья , доб. 202, ЛОТ 1135168 Продается помещение свободного назначения в поселении Рязановское в Москве.

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 18:54

Арендный бизнес・Торговая площадь・106,6 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Силикатная, пос. Знамя Октября, 3к1

16 минут пешком

24 400 000 ₽

Прибыль 214 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес (ГАБ) с Озон,Яндекс-Маркет / Секонд/Водомат 1 этаж 15-ти этажного жилого дома 2021 г.п. 1 линия, отличная визуализация со стороны дорогиПлотный ЖКВ 60 м остановка общественного транспорта Характеристика локации: Линия домов: первая;Парковка: стихийная, 15 м/м; Технические характеристики: Тип здания: жилой дом ; помещение встроенное; Уровень: первый этаж; Высота потолка, h= 4.5 м; Оконная группа: витрины; Входов: 1, отдельный,с основного фасада; Кол-во ступеней: 0; Электрическая мощность: 30 кВт, III категория, 380В-3 фазы; Вентиляция: автономная на крышу; Состояние: свежий типовой ремонт Арендный бизнес: Арендатор: Озон, Секонд;Тип бизнеса: одежда и обувь (ТНП),пункты выдачи заказов (ПВЗ);Эксплуатационные услуги: оплачивается сверх арендной платы;Коммунальные услуги (ХВС, ГВС, водоотведение): оплачивается сверх арендной платы;Отопление: оплачивается сверх арендной платы;Электропотребление: оплачивается сверх арендной платы;Капитальный ремонт: оплачивается сверх арендной платы Купить помещение свободного назначения в поселении Рязановское в Москве.

Агентство недвижимости

Primetr Прайметр

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 17:10

Арендный бизнес・Косметика・52 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Силикатная, Рязановское поселение, улица Уточкина, 5к2

6 минут на транспорте

20 000 000 ₽

Прибыль 156 000 ₽/мес.

1171380 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с действующим арендатором — Coffee Way в ЖК "Алхимово". Объект расположен на главной торговой точке жилого комплекса, в зоне максимальной концентрации повседневного спроса и устойчивого покупательского трафика, что делает его особенно привлекательным для инвесторов, ориентированных на стабильный арендный доход и ликвидную коммерческую недвижимость в развивающемся жилом массиве. Площадь помещения составляет 52 кв. м. В помещении размещена кофейня Coffee Way, которая успешно работает уже два года, что подтверждает востребованность формата и устойчивость локации. Для покупателя это означает приобретение объекта с уже действующим арендатором, сформированным операционным сценарием и понятной коммерческой моделью. Одним из ключевых преимуществ предложения является сильное торговое окружение. Помещение находится рядом с крупными сетевыми арендаторами, которые формируют постоянный поток посетителей и усиливают коммерческую привлекательность всей торговой зоны. В непосредственной близости расположены "Пятёрочка", "ВкусВилл", "Ярче", "Красное и Белое", "Винлаб" и "Бристоль". Такое соседство создает мощный синергетический эффект и поддерживает стабильную посещаемость объекта в течение всего дня. Существенным преимуществом является и сам ЖК "Алхимово" от ГК "Самолет". На текущий момент комплекс включает 3 900 заселенных квартир, при этом в 2025 году предусмотрено дальнейшее увеличение жилого фонда еще примерно на 2 000 квартир. Таким образом, численность населения комплекса будет расти и в перспективе достигнет около 20 000 человек, что формирует значительную и постоянно увеличивающуюся клиентскую базу для арендатора. Именно это делает объект особенно интересным не только с точки зрения текущего дохода, но и с позиции дальнейшего роста капитализации. Дополнительную инвестиционную привлекательность объекту придает то, что арендный бизнес уже приносит стабильный доход, а также имеет потенциал увеличения выручки за счет безусловной индексации. За счет расположения в полностью сформированном и активно развивающемся жилом комплексе помещение обладает хорошими перспективами дальнейшего роста коммерческой ценности. Данное предложение сочетает в себе надежного арендатора, сильную торговую локацию, окружение федеральными сетями, крупный и растущий жилой массив и понятную доходную модель. Объект можно рассматривать как ликвидный инвестиционный актив с устойчивым денежным потоком и хорошим потенциалом дальнейшего роста стоимости.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 21:40

Арендный бизнес・Супермаркет・589,1 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Остафьево, улица Любучанская, 1

7 минут на транспорте

167 612 420 ₽

Прибыль 1 403 250 ₽/мес.

921319 К продаже предлагается готовый арендный бизнес с якорным арендатором — супермаркет Магнит в ЖК "Остафьево", Новая Москва. Объект расположен в крупном жилом комплексе комфорт-класса с активным заселением и формированием плотного жилого массива. Локация развивается как полноценный городской район, что обеспечивает устойчивый спрос на продуктовый ритейл и стабильный ежедневный трафик. Площадь: 589,1 м² — Формат под якорного арендатора — Оптимальная конфигурация для супермаркета Арендатор: Магнит — Срок договора аренды: 10 лет — Безусловная индексация: 4% ежегодно — Дополнительно: 7% от товарооборота (РТО) Ключевая логика инвестиции — это продуктовый якорь в новом жилом массиве, где доход формируется не только фиксированной ставкой, но и процентом от оборота. По мере заселения комплекса это даёт рост выручки арендатора и, соответственно, увеличение доходности для собственника. Такие объекты рассматриваются как долгосрочный актив с понятной экономикой, стабильным денежным потоком и потенциалом роста. Цена продажи без комиссии для покупателя.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

вчера, 19:10

Свободного назначения・155,8 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Щербинка, Рязановское поселение, шоссе Остафьевское, 12к1

10 минут на транспорте

32 999 000 ₽

211 804 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение с действующим арендатором - детский сад АЛДИ. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД С УЛИЦЫ. БОЛЬШИЕ ОКНА. Окна на две стороны дома - 5 витринных окон на первой линии и 1 окно во двор. Высокий потолок. Техническая вентиляция. Эл. мощность 30 кВт. Мокрые точки. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Долгосрочный договор на 3 года с 26.05.2023г. Размер постоянной арендной платы в период: с 01 сентября 2023г по 29 февраля 2024г. составляет 155 800 р.\мес. с 01 марта 2024 г. по 30 апреля 2024 г. составляет 186 960 р.\мес. с 01 мая 2024 г. по 31 мая 2024 г. составляет 218 120 р.\мес. с 01 июня 2024 г. по 30 июня 2024 г. составляет 233 700 р.\мес. с 01 июля 2024 г. составляет 249 280 р.\мес. Ежегодная индексация с 3 года не более чем на 10%. Все коммунальные и эксплуатационные платежи оплачивает Арендатор Прекрасные рекламные возможности. У подъездов выходы на обе стороны дома. Рядом с домом многоуровневая парковка и самая большая парковая зона ЖК с беседками, детскими и игровыми площадками. ЖК Остафьево это крупномасштабный современный проект Новой Москвы застройщика Самолет. Проект включает в себя уже более 10 готовых монолитных домов высотой 10-14 этажей и более чем 20 корпусов со сроком реализации до 2026 года. Перспективный и быстроразвивающийся район. Звоните, уважаемые коллеги, подробности по телефону.

Агентство недвижимости

Премиум

Суперагент

пять дней назад

3 авг, 11:05

Свободного назначения・80,2 м²・1/18 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), м. Силикатная, Рязановское поселение, улица Уточкина, 7к1

16 минут на транспорте

16 850 000 ₽

210 100 ₽/м²・УСН

Street-retail в ЖК Алхимово. Продам просторное помещение свободного назначения площадью 80.2 м², расположенное на первом этаже монолитного дома 2023 года постройки. Помещение угловое. Отличный рекламный потенциал и визуализация объекта. Адрес объекта : г. Москва, НАО пос.Рязановское, ул.Уточкина, 7к1 (ЖК АЛХИМОВО). Инфраструктура: ЖК Алхимово — современный жилой квартал с готовой инфраструктурой: магазины, кафе, детские сады, школы. Соседи: Аптеки Столички, Горздрав, Бристоль, Винлаб, ДиксиGo. Транспортная доступность: Расстояние от МКАД по Варшавскому шоссе 16 км. Удобный выезд на магистрали, до станции МЦД-2 Силикатная можно добраться за 20 минут пешком или за 4 минуты на автомобиле, остановка общественного транспорта: Берёзки (740 м), железнодорожная станция Силикатная (2,53 км), метро Бунинская аллея 15 минут на транспорте. В будущем районная транспортная сеть будет развиваться. Имеются планы на строительство следующих объектов: линия скоростного трамвая, Бирюлевская линия метро, трасса Калужское шоссе — Яковлево — Андреевское — Варшавское шоссе, дорога Воскресенское — Каракашево — Щербинка, трасса МКАД — Коммунарка — Остафьево. Преимущества объекта: Открытая планировка и высота потолка 4 м — свобода зонирования под любой формат: банк, магазин,аптека, кафе, салон красоты, офис или сервис, медицинский центр, музыкальная , художественная школа, студия танцев. Отдельный вход с улицы — высокая видимость, лёгкий доступ для клиентов и стабильный пешеходный трафик. Расположение в центре жилого комплекса, в составе которого 17 корпусов , примерное число жителей 18 000 человек. Постоянный поток жителей и гостей района. Высокая ликвидность — востребованная площадь для арендаторов. Быстрая окупаемость за счёт стабильного трафика и развитого окружения. Технические характеристики: Выделенная мощность 15,9 кВт с возможностью увеличения. Отдельный санузел. Вентиляционный канал (2000 м/час) — готовность к установке вытяжки. Зона разгрузки для удобной логистики. Правовая основа : Помещение приобреталось в 2022г по ДДУ, акт приема -передачи от 2023г. Обременений нет. Два взрослых собственника. Быстрый выход на сделку.

Агентство недвижимости

Валентина

Суперагент

вчера

вчера, 10:27

Арендный бизнес・Арендный бизнес・400 м²・1 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), м. Силикатная, Рязановское поселение, улица Уточкина, 5к2

15 минут на транспорте

129 500 000 ₽

Прибыль 924 600 ₽/мес.

Арт. 127952361 Продажа помещения 399,7 м² с арендатором "Пятёрочка" в ЖК "Алхимово". Адрес: Москва, Уточкина, д. 5к2. В ЖК проживает более 6000 человек; Общая площадь — 399,7 м²; Элекрическая мощность - 80 кВт 1 этаж, высота потолков 4 метров Три отдельных входа Арендатор: "Пятёрочка" Срок аренды: 10 лет (с 2023 г.) Индексация - 5%. Коммунальные платежи оплачиваются Арендатором отдельно; МАП: 924 600 руб или 5% от РТО. (при переходе на НДС - ставка увеличивается) ГАП: 11 095 000 руб; Цена: 129 500 000 руб.; Звоните!

Агентство недвижимости

СТРИТ

Суперагент

вчера

вчера, 17:55

Свободного назначения・236 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Силикатная, пос. Знамя Октября, Родники мкр, 4

13 минут пешком

45 000 000 ₽

190 678 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽

Пpедлaгaем к прoдаже офисноe помeщениe Kaбинетнoго типa. Площaдью 236 м.кв. Пoмeщeниe находится нa пeрвoм этaже жилогo дома в coвpeмeннoм Ж.К. " Родники". Вcего 8 офисов, три сaнузла, есть душeвaя. Пpактичеcки в каждом oфиcе ecть застеклённaя лoджия, с пpeкpacным видом нa парк. Зaкрытая территория, огорожена, что делает её особенно приватной. При этом имеет хорошую проходимость. На территории есть кафе, рестораны, салоны красоты, Банки, различные магазины. и Б.Ц.В данный момент сидят два арендатора. Арендная ставка 450 - 500 тыс. в месяц. Окупаемость 9 лет. при текущей ставке. Возможное использование: Офис, Салон красоты, Мед Центр. Детский развивающий центр, Хостел, Стоматология, Собственник Юр. лицо. Прямая продажа, без обременений. Полная стоимость в ДКП. оперативный показ. Сопровождение сделки на всех этапах.

Риелтор

Вадим Кузнецов

Суперагент

вчера

вчера, 23:21

Свободного назначения・59 м²・1/13 этаж

Аукцион

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Остафьево, Рязановское поселение, улица Гореловская, 3

14 минут на транспорте

17 636 000 ₽

298 915 ₽/м²・Включая НДС 3 180 262 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20153743?utm_source=cian&utm_medium=raz meshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointmentObjec tSale&utm_content=20153743

Риелтор

Свободного назначения・59,3 м²・1/13 этаж

Суперагент

18 часов назад

сегодня, 04:25

Аукцион

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Остафьево, Рязановское поселение, улица Гореловская, 3

14 минут на транспорте

17 726 000 ₽

298 921 ₽/м²・Включая НДС 3 196 491 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20154173?utm_source=cian&utm_medium=raz meshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointmentObjec tSale&utm_content=20154173

Риелтор

Свободного назначения・102,5 м²・1/13 этаж

Суперагент

два дня назад

6 авг, 04:23

Аукцион

Москва, НАО (Новомосковский), м. Остафьево, Рязановское поселение, улица Гореловская, 3

14 минут на транспорте

27 217 000 ₽

265 532 ₽/м²・Включая НДС 4 907 983 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20154136?utm_source=cian&utm_medium=raz meshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointmentObjec tSale&utm_content=20154136

Риелтор

Свободного назначения・216,3 м²・1/13 этаж

Суперагент

два дня назад

6 авг, 04:23

Аукцион

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Остафьево, Рязановское поселение, улица Гореловская, 3

14 минут на транспорте

57 435 000 ₽

265 534 ₽/м²・Включая НДС 10 357 131 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20153672?utm_source=cian&utm_medium=raz meshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointmentObjec tSale&utm_content=20153672

Риелтор

Свободного назначения・143 м²・1/14 этаж

Суперагент

два дня назад

6 авг, 04:23

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Щербинка, переулок Любучанский, 1к2

12 минут на транспорте

53 000 000 ₽

370 629 ₽/м²・УСН

Предлагается в аренду ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ на 1 этаже в ЖК ОСТАФЬЕВО ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - 1 этаж; - Отдельный вход с улицы; - Окна на улицу и во двор; - Витринное остекление; - Высокий трафик. - НДС 5% ЖК Остафьево — современный жилой квартал в Новой Москве, всего в 5 минутах на автомобиле от станции МЦД-2 Щербинка. Уникальное расположение рядом с исторической усадьбой и Молодцовским прудом с пляжем и зонами для пикников обеспечит комфорт и престиж вашей деятельности. Предлагаем коммерческое помещение в развитом и перспективном районе с активной жилой застройкой. Инфраструктура комплекса включает: - 3 действующих детских сада и планируемые еще 2, - 2 школы с возможностью дополнительного расширения, - Плейхаб Маяк для детей, - Будущий учебно-воспитательный комплекс и современную поликлинику на территории, - Собственный торговый центр с магазинами и лаунж-зоной на крыше, - Близость к крупному торговому центру Бутово Молл. Все необходимое для комфортной работы и привлечения клиентов находится в шаговой доступности. Отличный вариант для бизнеса, ориентированного на семейные и социальные услуги, торговлю и досуг. Транспортная доступность: Остафьево располагается в 11 км от МКАДа — поездка до магистрали займет 16 минут. У жителей есть свой выезд на Остафьевское шоссе — в 6 минутах на авто, а еще в 1,5 км открылась Хорда Яковлева — дорога, которая соединяет Калужское и Варшавское шоссе. В 10 минутах на авто находится станция Бунинская аллея. Еще ближе от жилого комплекса — станции МЦД: Остафьево и Щербинка. Добраться до любой из них можно за 57 минут на авто. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!

Агентство недвижимости

WHY NOT realty

Суперагент

2 недели назад

24 июл, 16:46

Свободного назначения・354,8 м²・1/13 этаж

Аукцион

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Остафьево, Рязановское поселение, улица Гореловская, 3

14 минут на транспорте

84 436 000 ₽

237 982 ₽/м²・Включая НДС 15 226 163 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20154159?utm_source=cian&utm_medium=raz meshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointmentObjec tSale&utm_content=20154159

Риелтор

Свободного назначения・892,2 м²・1/14 этаж

Суперагент

два дня назад

6 авг, 04:23

Москва, НАО (Новомосковский), м. Щербинка, улица Руденко, 1

11 минут на транспорте

196 794 296 ₽

220 572 ₽/м²・Включая НДС 35 487 496 ₽

Лот 1053965 Продаём коммерческое помещение на 1 этаже в строящемся районе "Остафьево" - масштабный объект с отличными инвестиционными показателями, подходящий для создания собственного бизнеса или долгосрочных вложений в растущую локацию Новой Москвы. ЖК "Остафьево" — это масштабный проект с собственной социальной инфраструктурой: школами, детскими садами, поликлиниками. В непосредственной близости развитая транспортная сеть и вся необходимая urban-среда для комфортной жизни десятков тысяч людей. Ключевые преимущества для инвестора и предпринимателя: Высокая инвестиционная привлекательность: Прогнозная годовая доходность: 11,2% Прогнозный ежемесячный доход: 1 839 523 ₽ (при сдаче в аренду) Расчетный годовой доход: 22,1 млн ₽ Срок окупаемости: всего 7 лет 6 месяцев Уникальная локация с растущим спросом: ЖК "Остафьево" активно заселяется. Сейчас здесь проживает около 8 000 человек, а по завершении строительства население района достигнет 37 000 жителей. Это гарантирует огромный и постоянно растущий поток клиентов. Идеальное расположение внутри района: Помещение находится на 1 этаже (корпус Паркинг 1, секция 1), что обеспечивает максимальную проходимость и удобство для посетителей и арендаторов. Объект подходит для широкого спектра бизнесов, включая крупноформатную торговлю или услуги. Отличная транспортная доступность: Всего 5 минут до станции МЦД-2 "Щербинка", что обеспечивает быструю связь с Москвой и областью. Характеристики помещения: Общая площадь: 892,2 кв. м. Этаж: 1 (в отдельно стоящем здании паркинга). Входная группа: Отдельный вход с улицы, высокие потолки, панорамное остекление (уточните при просмотре). Коммуникации: Все необходимые сети для подключения (электричество, вода, канализация). Сдача объекта запланирована до 30.06.2026 г., что позволяет начать ремонт и запуск бизнеса сразу после ввода. Инвестора, ищущего крупный актив с понятной экономикой и доходностью выше рынка. Сетевого ритейлера (супермаркет, гипермаркет у дома, DIY, товары для дома). Фитнес-клуба с панорамными окнами. Офиса крупной компании или шоурума. Создания флагманского магазина или точки притяжения для всего района. Не упустите возможность приобрести крупный ликвидный объект в самом сердце растущего района Москвы по Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Наталья , доб. 202, ЛОТ 1053965

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 14:10

Свободного назначения・325,1 м²・1/13 этаж

Аукцион

Москва, НАО (Новомосковский), м. Остафьево, Рязановское поселение, улица Гореловская, 3

14 минут на транспорте

77 368 000 ₽

237 982 ₽/м²・Включая НДС 13 951 606 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20153898?utm_source=cian&utm_medium=raz meshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointmentObjec tSale&utm_content=20153898

Риелтор

Свободного назначения・351 м²・1/14 этаж

Суперагент

18 часов назад

сегодня, 04:25

Аукцион

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Остафьево, Рязановское поселение, улица Гореловская, 3

14 минут на транспорте

59 268 000 ₽

168 855 ₽/м²・Включая НДС 10 687 672 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20164029?utm_source=cian&utm_medium=raz meshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointmentObjec tSale&utm_content=20164029

Риелтор

Свободного назначения・3,6 м²・-1/14 этаж

Суперагент

два дня назад

6 авг, 04:22

Москва, НАО (Новомосковский), м. Силикатная, улица Алхимовская, 1к1

5 минут на транспорте

700 000 ₽

194 444 ₽/м²・Включая НДС 126 229 ₽

Арт. 139943776 Продается кладовое помещение в ЖК Алхимово, г. Москва, ул. Алхимовская, д. 1 к. 1. Помещение находится на -1 этаже 14-ти этажного монолитного дома. Площадь кладового помещения 3,6 м2. Ключи на руках. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: - один взрослый собственник, - основание ДДУ 2024 г., - полная стоимость в договоре, - без долгов и обременений, - быстрый выход на сделку. Чистый подъезд, хорошие соседи. Из окна открывается живописный вид на озелененный, закрытый двор. Во дворе оборудованы детская и спортивная площадки, посажены клумбы, растут кустарники и деревья. Всегда есть парковочные места. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - до станции МЦД-2 "Силикатная" — 8 минут на машине или 18 минут пешком. - До станции МЦД-2 "Остафьево" - 5 минут на общественном транспорте. ИНФРАСТРУКТУРА: ЖК построен на 100%: работают магазины, аптеки, парикмахерские, поликлиника детская и взрослая, открыт детский сад, школа. Концепция ЖК - "двор без машин": Обеспечивает безопасность и комфорт для прогулок и игр детей. Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, отвечу на все вопросы, договоримся о показе.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Москва ЮГ

Документы проверены

вчера

вчера, 12:10

Свободного назначения・57,2 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Щербинка

6 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Щербинка, улица Красовского, 2к2

18 035 175 ₽

315 300 ₽/м²・УСН

707623. Предлагаем угловое помещение свободного назначения в ЖК "Остафьево", площадью 57.2 кв. м, расположенное на первом 14-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Красовского; -ЖК состоит из 27 корпусов переменной этажности (от 10 до 14 этажей), рассчитанных на 8 555 квартир; -8 минут на автомобиле от станции МЦД-2 "Щербинка"; -удобная транспортная доступность: 1.7 км до Остафьевского шоссе, 2.7 км до Рязановского шоссе, 4.3 км до проспекта Славского, 7 км до Варшавского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -мокрая точка; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная бесплатная гостевая парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -общий вход с улицы. -электрическая мощность: 24 кВт. -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 16:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・282 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Силикатная, № 108 кв-л, Алхимово ЖК, 15

16 минут на транспорте

95 000 000 ₽

Прибыль 770 000 ₽/мес.

907375. Предлагаем торговое помещение с сетевым арендатором "Магнит" в ЖК "Алхимово", площадью 282 кв. м, расположенное на первом этаже 12-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 17 корпусов переменной этажности (от 11 до 16 этажей), рассчитанных на 5 820 квартир; -15 корпусов сданы и заселяются; -первая линия домов; -7 минут на автомобиле от станций МЦД-2 "Силикатная" и "Остафьево"; -удобная транспортная доступность: 340 м до Рязановское шоссе, 2.3 км до Еринского и Остафьевского шоссе, 4.3 км до Симферопольского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -напротив прогулочной зоны и детских площадок; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -угловой блок; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 95 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Магнит, ДДА; -доход: 770 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 21:10

Свободного назначения・272 м²・1/14 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), пос. Знамя Октября, Родники мкр, 7

14 минут пешком

34 000 000 ₽

125 000 ₽/м²・Включая НДС 6 131 147 ₽

Пpодaётcя помещeниe свободногo назнaчения в ЖK Рoдники. В нaстoящий мoмeнт ecть apендатоp c 11-ти меcячным дoговopом apенды. Нaпрaвлениe каpaтe и йогa. B ЖK на пpoтив вxода в пoмeщeние детский сад на 330 мecт и школa нa 1200 учaщиxcя. Kоличecтво квартиp в микpopайоне около 3000, количество проживающих 8500-9000 человек. Через дорогу от ЖК плотная городская застройка. Отдельный вход. Есть место для подъезда грузового транспорта и его разгрузки. Парковка возле здания.

Риелтор

Кирилл Зуфаров

Документы проверены

четыре дня назад

4 авг, 14:41

Свободного назначения・935 м²・1/14 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), пос. Знамя Октября, Родники мкр, 6

13 минут пешком

154 000 000 ₽

164 706 ₽/м²・Включая НДС 27 770 491 ₽

Прoдажa пoмeщeния свободного нaзначeния в ЖК Pодники. B ЖK дeтcкий сад нa 330 мecт и шкoлa на 1200 учащихcя. Koличecтвo квaртиp в микpoрайонe 3000, количeствo пpoживающих 8500-9000 челoвек. Чеpeз дорoгу oт ЖK плoтная городская зacтрoйкa. Пять oтдeльныx входoв. Еcть мecтo для подъезда грузовoго транспорта и его разгрузки . Парковка возле здания. Помещение сдано арендаторам: Вкус Вилл, Яндекс, Озон, сетевой магазин одежды. Более подробно по телефону.

Риелтор

Кирилл Зуфаров

Документы проверены

четыре дня назад

4 авг, 14:40

Свободного назначения・119,6 м²・1/15 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), м. Силикатная, улица Алхимовская, 1к2

4 минуты на транспорте

40 000 000 ₽

334 448 ₽/м²・УСН

835258. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 119,6 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Алхимово". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Алхимовская; -ЖК состоит из 17 корпусов переменной этажности (от 8 до 16 этажей), рассчитанных на 5 820 квартир; -7 минут на автомобиле до станций МЦД-2 "Силикатная" и "Остафьево"; -150 м до Рязановского шоссе, 650 м до Еринского шоссе, 2 км до Остафьевского шоссе, 4 км до Симферопольского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -парковка на территории комплекса и многоуровневая парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 21 кВт; -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

два дня назад

6 авг, 17:55

Свободного назначения・380 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Остафьево, № 103 кв-л, Подольские Кварталы ЖК, к1

5 минут на транспорте

130 000 000 ₽

342 105 ₽/м²・УСН

- все первые этажи жилые в этом жк, кроме стиллобатов - габ с магнитом - дда с % от РТО - звоните, расскажу подписанные условия - работаю с партнерами

ID 74349189

Документы проверены

3 недели назад

12 июл, 10:14

Свободного назначения・138,1 м²・1/14 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), м. Остафьево, Рязановское поселение, улица Уточкина, 8к1

5 минут на транспорте

41 000 000 ₽

296 951 ₽/м²・УСН

Номер объекта: 593898. Продажа ПСН в ЖК Алхимово. Отделка за выездом арендатора . Москва, Щербинка, 15 минут пешком от МЦД Силикатная. Перспективная часть Новой Москвы, где развернулось масштабное строительство дорог и метро. В проекте новая станция метро в 10 минутах от ЖК. Высокий пешеходный траффик. Удобная зона парковки и разгрузки напротив входа; Открытая планировка; Высота потолка 4 м Отдельный вход; Стоимость- 41 000 000 руб.

Агентство недвижимости

BARNES International Realty

Документы проверены

вчера

вчера, 12:24

Свободного назначения・206,7 м²・1/11 этаж

Только на Циан