Купить помещение свободного назначения в поселении Рязановское в Москве

Москва, НАО (Новомосковский), м. Щербинка, Рязановское поселение, улица Логинова, 7к2 от Рязановское

13 минут на транспорте

42 000 000 ₽

286 104 ₽/м²・Включая НДС 7 573 770 ₽

Продажа офиса в Москве! р-н Щербинка, ЖК Остафьево Ищете идеальное пространство для вашего бизнеса? Это помещение свободного назначения - ваше лучшее решение! Просторный и готовый к работе офис, который сочетает в себе стиль и функциональность. Плюсы этого уникального предложения: Два входа — удобство на первом месте! Заходите с улицы или со двора. Широкая наземная парковка — идеальна для выгрузки товаров и удобства сотрудников.Полное оснащение — каждый отдел уже обустроен комфортными рабочими местами, что позволяет сэкономить время. Современный ремонт — красивое и функциональное пространство; можем освободить помещение от мебели по вашему запросу. Инфраструктура на высшем уровне! Район активно развивается, создавая множество возможностей для бизнеса. Плюс, вы находитесь на первой линии — максимальная видимость и доступность! Звоните и записывайтесь на просмотр! Продам помещение свободного назначения в поселении Рязановское в Москве.

Агентство недвижимости

Акрополь

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 18:10

Свободного назначения・134,7 м²・1/17 этаж

Улица Горчакова

14 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Остафьево, с. Остафьево, Остафьево ЖК, к20 от Рязановское

39 065 900 ₽

290 000 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения формата Street Retail, площадью 134,71 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Остафьево", стилобат. Преимущества объекта: 10 минут на автомобиле от станций МЦД-2 Остафьево и Щербинка; ЖК комфорт-класса от застройщика "Самолет" рассчитан на 8 555 квартир, 27 корпусов, 10 очередей сдачи; стабильный пешеходный и автомобильный трафик, плотный жилой массив в окружении; объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; просторное и функциональное - это помещение подходит для различных видов бизнеса: от магазина до офиса; витринное остекление; место для вывески; наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход. Срок сдачи корпуса: 1 квартал 2027 года. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Арт. 135246668 Помещение свободного назначения в поселении Рязановское в Москве.

Агентство недвижимости

Центр недвижимости Зодчий

Документы проверены

пять дней назад

29 июл, 18:16

Арендный бизнес・Торговая площадь・106,6 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Силикатная, пос. Знамя Октября, 3к1 от Рязановское

16 минут пешком

24 400 000 ₽

Прибыль 214 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес (ГАБ) с Озон,Яндекс-Маркет / Секонд/Водомат 1 этаж 15-ти этажного жилого дома 2021 г.п. 1 линия, отличная визуализация со стороны дорогиПлотный ЖКВ 60 м остановка общественного транспорта Характеристика локации: Линия домов: первая;Парковка: стихийная, 15 м/м; Технические характеристики: Тип здания: жилой дом ; помещение встроенное; Уровень: первый этаж; Высота потолка, h= 4.5 м; Оконная группа: витрины; Входов: 1, отдельный,с основного фасада; Кол-во ступеней: 0; Электрическая мощность: 30 кВт, III категория, 380В-3 фазы; Вентиляция: автономная на крышу; Состояние: свежий типовой ремонт Арендный бизнес: Арендатор: Озон, Секонд;Тип бизнеса: одежда и обувь (ТНП),пункты выдачи заказов (ПВЗ);Эксплуатационные услуги: оплачивается сверх арендной платы;Коммунальные услуги (ХВС, ГВС, водоотведение): оплачивается сверх арендной платы;Отопление: оплачивается сверх арендной платы;Электропотребление: оплачивается сверх арендной платы;Капитальный ремонт: оплачивается сверх арендной платы Продается помещение свободного назначения в поселении Рязановское в Москве.

Агентство недвижимости

Primetr Прайметр

Суперагент

вчера

вчера, 16:25

Арендный бизнес・Арендный бизнес・400 м²・1 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), м. Силикатная, Рязановское поселение, улица Уточкина, 5к2 от Рязановское

15 минут на транспорте

129 500 000 ₽

Прибыль 924 600 ₽/мес.

Арт. 127952361 Продажа помещения 399,7 м² с арендатором "Пятёрочка" в ЖК "Алхимово". Адрес: Москва, Уточкина, д. 5к2. В ЖК проживает более 6000 человек; Общая площадь — 399,7 м²; Элекрическая мощность - 80 кВт 1 этаж, высота потолков 4 метров Три отдельных входа Арендатор: "Пятёрочка" Срок аренды: 10 лет (с 2023 г.) Индексация - 5%. Коммунальные платежи оплачиваются Арендатором отдельно; МАП: 924 600 руб или 5% от РТО. (при переходе на НДС - ставка увеличивается) ГАП: 11 095 000 руб; Цена: 129 500 000 руб.; Звоните! Купить помещение свободного назначения в поселении Рязановское в Москве.

Агентство недвижимости

СТРИТ

Суперагент

час назад

сегодня, 17:33

Арендный бизнес・Косметика・52 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Силикатная, Рязановское поселение, улица Уточкина, 5к2 от Рязановское

6 минут на транспорте

20 000 000 ₽

Прибыль 156 000 ₽/мес.

1171380 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с действующим арендатором — Coffee Way в ЖК "Алхимово". Объект расположен на главной торговой точке жилого комплекса, в зоне максимальной концентрации повседневного спроса и устойчивого покупательского трафика, что делает его особенно привлекательным для инвесторов, ориентированных на стабильный арендный доход и ликвидную коммерческую недвижимость в развивающемся жилом массиве. Площадь помещения составляет 52 кв. м. В помещении размещена кофейня Coffee Way, которая успешно работает уже два года, что подтверждает востребованность формата и устойчивость локации. Для покупателя это означает приобретение объекта с уже действующим арендатором, сформированным операционным сценарием и понятной коммерческой моделью. Одним из ключевых преимуществ предложения является сильное торговое окружение. Помещение находится рядом с крупными сетевыми арендаторами, которые формируют постоянный поток посетителей и усиливают коммерческую привлекательность всей торговой зоны. В непосредственной близости расположены "Пятёрочка", "ВкусВилл", "Ярче", "Красное и Белое", "Винлаб" и "Бристоль". Такое соседство создает мощный синергетический эффект и поддерживает стабильную посещаемость объекта в течение всего дня. Существенным преимуществом является и сам ЖК "Алхимово" от ГК "Самолет". На текущий момент комплекс включает 3 900 заселенных квартир, при этом в 2025 году предусмотрено дальнейшее увеличение жилого фонда еще примерно на 2 000 квартир. Таким образом, численность населения комплекса будет расти и в перспективе достигнет около 20 000 человек, что формирует значительную и постоянно увеличивающуюся клиентскую базу для арендатора. Именно это делает объект особенно интересным не только с точки зрения текущего дохода, но и с позиции дальнейшего роста капитализации. Дополнительную инвестиционную привлекательность объекту придает то, что арендный бизнес уже приносит стабильный доход, а также имеет потенциал увеличения выручки за счет безусловной индексации. За счет расположения в полностью сформированном и активно развивающемся жилом комплексе помещение обладает хорошими перспективами дальнейшего роста коммерческой ценности. Данное предложение сочетает в себе надежного арендатора, сильную торговую локацию, окружение федеральными сетями, крупный и растущий жилой массив и понятную доходную модель. Объект можно рассматривать как ликвидный инвестиционный актив с устойчивым денежным потоком и хорошим потенциалом дальнейшего роста стоимости.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

вчера, 20:55

Арендный бизнес・Супермаркет・589,1 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Остафьево, улица Любучанская, 1 от Рязановское

7 минут на транспорте

167 612 420 ₽

Прибыль 1 403 250 ₽/мес.

921319 К продаже предлагается готовый арендный бизнес с якорным арендатором — супермаркет Магнит в ЖК "Остафьево", Новая Москва. Объект расположен в крупном жилом комплексе комфорт-класса с активным заселением и формированием плотного жилого массива. Локация развивается как полноценный городской район, что обеспечивает устойчивый спрос на продуктовый ритейл и стабильный ежедневный трафик. Площадь: 589,1 м² — Формат под якорного арендатора — Оптимальная конфигурация для супермаркета Арендатор: Магнит — Срок договора аренды: 10 лет — Безусловная индексация: 4% ежегодно — Дополнительно: 7% от товарооборота (РТО) Ключевая логика инвестиции — это продуктовый якорь в новом жилом массиве, где доход формируется не только фиксированной ставкой, но и процентом от оборота. По мере заселения комплекса это даёт рост выручки арендатора и, соответственно, увеличение доходности для собственника. Такие объекты рассматриваются как долгосрочный актив с понятной экономикой, стабильным денежным потоком и потенциалом роста. Цена продажи без комиссии для покупателя.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 18:41

Свободного назначения・3,6 м²・-1/14 этаж

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Силикатная, улица Алхимовская, 1к1 от Рязановское

5 минут на транспорте

700 000 ₽

194 444 ₽/м²・Включая НДС 126 229 ₽

Арт. 139943776 Продается кладовое помещение в ЖК Алхимово, г. Москва, ул. Алхимовская, д. 1 к. 1. Помещение находится на -1 этаже 14-ти этажного монолитного дома. Площадь кладового помещения 3,6 м2. Ключи на руках. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: - один взрослый собственник, - основание ДДУ 2024 г., - полная стоимость в договоре, - без долгов и обременений, - быстрый выход на сделку. Чистый подъезд, хорошие соседи. Из окна открывается живописный вид на озелененный, закрытый двор. Во дворе оборудованы детская и спортивная площадки, посажены клумбы, растут кустарники и деревья. Всегда есть парковочные места. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - до станции МЦД-2 "Силикатная" — 8 минут на машине или 18 минут пешком. - До станции МЦД-2 "Остафьево" - 5 минут на общественном транспорте. ИНФРАСТРУКТУРА: ЖК построен на 100%: работают магазины, аптеки, парикмахерские, поликлиника детская и взрослая, открыт детский сад, школа. Концепция ЖК - "двор без машин": Обеспечивает безопасность и комфорт для прогулок и игр детей. Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, отвечу на все вопросы, договоримся о показе.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Москва ЮГ

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 13:25

Свободного назначения・236 м²・1/1 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), м. Силикатная, пос. Знамя Октября, Родники мкр, 4 от Рязановское

13 минут пешком

45 900 000 ₽

194 492 ₽/м²・Включая НДС 8 277 049 ₽

Пpедлaгaем к прoдаже офисноe помeщениe Kaбинетнoго типa. Площaдью 236 м.кв. Пoмeщeниe находится нa пeрвoм этaже жилогo дома в coвpeмeннoм Ж.К. " Родники". Вcего 8 офисов, три сaнузла, есть душeвaя. Пpактичеcки в каждом oфиcе ecть застеклённaя лoджия, с пpeкpacным видом нa парк. Зaкрытая территория, огорожена, что делает её особенно приватной. При этом имеет хорошую проходимость. На территории есть кафе, рестораны, салоны красоты, Банки, различные магазины. и Б.Ц.В данный момент сидят два арендатора. Арендная ставка 400 - 450 тыс. в месяц. Окупаемость 9 лет. при текущей ставке. Возможное использование: Офис, Салон красоты, Мед Центр. Детский развивающий центр, Хостел, Стоматология, Собственник Юр. лицо. Прямая продажа, без обременений. Полная стоимость в ДКП. оперативный показ. Сопровождение сделки на всех этапах.

Риелтор

Вадим Кузнецов

Суперагент

неделю назад

21 июл, 16:22

Свободного назначения・143 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Щербинка, переулок Любучанский, 1к2 от Рязановское

12 минут на транспорте

53 000 000 ₽

370 629 ₽/м²・УСН

Предлагается в аренду ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ на 1 этаже в ЖК ОСТАФЬЕВО ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - 1 этаж; - Отдельный вход с улицы; - Окна на улицу и во двор; - Витринное остекление; - Высокий трафик. - НДС 5% ЖК Остафьево — современный жилой квартал в Новой Москве, всего в 5 минутах на автомобиле от станции МЦД-2 Щербинка. Уникальное расположение рядом с исторической усадьбой и Молодцовским прудом с пляжем и зонами для пикников обеспечит комфорт и престиж вашей деятельности. Предлагаем коммерческое помещение в развитом и перспективном районе с активной жилой застройкой. Инфраструктура комплекса включает: - 3 действующих детских сада и планируемые еще 2, - 2 школы с возможностью дополнительного расширения, - Плейхаб Маяк для детей, - Будущий учебно-воспитательный комплекс и современную поликлинику на территории, - Собственный торговый центр с магазинами и лаунж-зоной на крыше, - Близость к крупному торговому центру Бутово Молл. Все необходимое для комфортной работы и привлечения клиентов находится в шаговой доступности. Отличный вариант для бизнеса, ориентированного на семейные и социальные услуги, торговлю и досуг. Транспортная доступность: Остафьево располагается в 11 км от МКАДа — поездка до магистрали займет 16 минут. У жителей есть свой выезд на Остафьевское шоссе — в 6 минутах на авто, а еще в 1,5 км открылась Хорда Яковлева — дорога, которая соединяет Калужское и Варшавское шоссе. В 10 минутах на авто находится станция Бунинская аллея. Еще ближе от жилого комплекса — станции МЦД: Остафьево и Щербинка. Добраться до любой из них можно за 57 минут на авто. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!

Агентство недвижимости

WHY NOT realty

Суперагент

неделю назад

24 июл, 16:46

Свободного назначения・892,2 м²・1/14 этаж

Свободного назначения・155,8 м²・1/14 этаж

11 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Щербинка, улица Руденко, 1 от Рязановское

196 794 296 ₽

220 572 ₽/м²・Включая НДС 35 487 496 ₽

Лот 1053965 Продаём коммерческое помещение на 1 этаже в строящемся районе "Остафьево" - масштабный объект с отличными инвестиционными показателями, подходящий для создания собственного бизнеса или долгосрочных вложений в растущую локацию Новой Москвы. ЖК "Остафьево" — это масштабный проект с собственной социальной инфраструктурой: школами, детскими садами, поликлиниками. В непосредственной близости развитая транспортная сеть и вся необходимая urban-среда для комфортной жизни десятков тысяч людей. Ключевые преимущества для инвестора и предпринимателя: Высокая инвестиционная привлекательность: Прогнозная годовая доходность: 11,2% Прогнозный ежемесячный доход: 1 839 523 ₽ (при сдаче в аренду) Расчетный годовой доход: 22,1 млн ₽ Срок окупаемости: всего 7 лет 6 месяцев Уникальная локация с растущим спросом: ЖК "Остафьево" активно заселяется. Сейчас здесь проживает около 8 000 человек, а по завершении строительства население района достигнет 37 000 жителей. Это гарантирует огромный и постоянно растущий поток клиентов. Идеальное расположение внутри района: Помещение находится на 1 этаже (корпус Паркинг 1, секция 1), что обеспечивает максимальную проходимость и удобство для посетителей и арендаторов. Объект подходит для широкого спектра бизнесов, включая крупноформатную торговлю или услуги. Отличная транспортная доступность: Всего 5 минут до станции МЦД-2 "Щербинка", что обеспечивает быструю связь с Москвой и областью. Характеристики помещения: Общая площадь: 892,2 кв. м. Этаж: 1 (в отдельно стоящем здании паркинга). Входная группа: Отдельный вход с улицы, высокие потолки, панорамное остекление (уточните при просмотре). Коммуникации: Все необходимые сети для подключения (электричество, вода, канализация). Сдача объекта запланирована до 30.06.2026 г., что позволяет начать ремонт и запуск бизнеса сразу после ввода. Инвестора, ищущего крупный актив с понятной экономикой и доходностью выше рынка. Сетевого ритейлера (супермаркет, гипермаркет у дома, DIY, товары для дома). Фитнес-клуба с панорамными окнами. Офиса крупной компании или шоурума. Создания флагманского магазина или точки притяжения для всего района. Не упустите возможность приобрести крупный ликвидный объект в самом сердце растущего района Москвы по Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Наталья , доб. 202, ЛОТ 1053965

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 15:10

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Щербинка, Рязановское поселение, шоссе Остафьевское, 12к1 от Рязановское

10 минут на транспорте

32 999 000 ₽

211 804 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение с действующим арендатором - детский сад АЛДИ. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД С УЛИЦЫ. БОЛЬШИЕ ОКНА. Окна на две стороны дома - 5 витринных окон на первой линии и 1 окно во двор. Высокий потолок. Техническая вентиляция. Эл. мощность 30 кВт. Мокрые точки. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Долгосрочный договор на 3 года с 26.05.2023г. Размер постоянной арендной платы в период: с 01 сентября 2023г по 29 февраля 2024г. составляет 155 800 р.\мес. с 01 марта 2024 г. по 30 апреля 2024 г. составляет 186 960 р.\мес. с 01 мая 2024 г. по 31 мая 2024 г. составляет 218 120 р.\мес. с 01 июня 2024 г. по 30 июня 2024 г. составляет 233 700 р.\мес. с 01 июля 2024 г. составляет 249 280 р.\мес. Ежегодная индексация с 3 года не более чем на 10%. Все коммунальные и эксплуатационные платежи оплачивает Арендатор Прекрасные рекламные возможности. У подъездов выходы на обе стороны дома. Рядом с домом многоуровневая парковка и самая большая парковая зона ЖК с беседками, детскими и игровыми площадками. ЖК Остафьево это крупномасштабный современный проект Новой Москвы застройщика Самолет. Проект включает в себя уже более 10 готовых монолитных домов высотой 10-14 этажей и более чем 20 корпусов со сроком реализации до 2026 года. Перспективный и быстроразвивающийся район. Звоните, уважаемые коллеги, подробности по телефону.

Агентство недвижимости

Премиум

Документы проверены

8 часов назад

сегодня, 11:05

Свободного назначения・119,6 м²・1/15 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), м. Силикатная, улица Алхимовская, 1к2 от Рязановское

4 минуты на транспорте

40 000 000 ₽

334 448 ₽/м²・УСН

835258. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 119,6 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Алхимово". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Алхимовская; -ЖК состоит из 17 корпусов переменной этажности (от 8 до 16 этажей), рассчитанных на 5 820 квартир; -7 минут на автомобиле до станций МЦД-2 "Силикатная" и "Остафьево"; -150 м до Рязановского шоссе, 650 м до Еринского шоссе, 2 км до Остафьевского шоссе, 4 км до Симферопольского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -парковка на территории комплекса и многоуровневая парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 21 кВт; -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 17:25

Свободного назначения・380 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Остафьево, № 103 кв-л, Подольские Кварталы ЖК, к1 от Рязановское

5 минут на транспорте

130 000 000 ₽

342 105 ₽/м²・УСН

- все первые этажи жилые в этом жк, кроме стиллобатов - габ с магнитом - дда с % от РТО - звоните, расскажу подписанные условия - работаю с партнерами

ID 74349189

Документы проверены

3 недели назад

12 июл, 10:14

Свободного назначения・206,7 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Силикатная, Рязановское поселение, улица Уточкина, 2к1 от Рязановское

16 минут на транспорте

96 000 000 ₽

464 441 ₽/м²・Включая НДС 17 311 475 ₽

Предлагается к продаже ликвидное коммерческое помещение на первом этаже современного жилого комплекса. Отличный как вариант для ведения собственного бизнеса, так и для арендного бизнеса с высокой доходностью! Площадь: 206,7 кв. м. Этаж: 1-й этаж многоквартирного жилого дома. Вход: Отдельная входная группа, доступ 24/7. Планировка: Свободная Логическая форма, без лишних несуществующих стен. Отделка: Черновая . Коммуникации: Центральные (ГВС, ХВС, отопление, канализация). Выделенная электрическая мощность — 37 кВт. Прямая продажа от собственника. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Оперативный показ в любое удобное для вас время! Преимущества локации и трафика: Густонаселенный район: Размещение находится в масштабном и плотно заселенном современном ЖК. Огромное количество деловых клиентов — местных комплексов, которые ежедневно передаются мимо. Рекламный потенциал: Предусмотрено место для размещения большой, хорошо читаемой рекламной вывески на фасаде здания Транспортная доступность: Удобный выезд на Остафьевское и Варшавское шоссе. В транспортной доступности станции МЦД-2 Щербинка и Остафьево. Парковка: Бесплатная стихийная парковка рядом с помещением. Идеально подойдет под: Пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberry, Яндекс Маркет, СДЭК); Продуктовый магазин, алкомаркет, магазин у дома; Кофейню, пекарню или кондитерскую; Аптеку, оптику или ортопедический салон; Салон красоты, барбершоп, ногтевую студию; медицинский кабинет, стоматологию; Офис, зоомагазин или образовательный детский центр. Позвоните или напишите прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Отвечу на интересующие вопросы.

Агентство недвижимости

ID 88174550

Документы проверены

месяц назад

23 июн, 12:32

Свободного назначения・138,1 м²・1/14 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), м. Остафьево, Рязановское поселение, улица Уточкина, 8к1 от Рязановское

5 минут на транспорте

41 000 000 ₽

296 951 ₽/м²・УСН

Номер объекта: 593898. Продажа ПСН в ЖК Алхимово. Отделка за выездом арендатора . Москва, Щербинка, 15 минут пешком от МЦД Силикатная. Перспективная часть Новой Москвы, где развернулось масштабное строительство дорог и метро. В проекте новая станция метро в 10 минутах от ЖК. Высокий пешеходный траффик. Удобная зона парковки и разгрузки напротив входа; Открытая планировка; Высота потолка 4 м Отдельный вход; Стоимость- 41 000 000 руб.

Агентство недвижимости

BARNES International Realty

Документы проверены

10 минут назад

сегодня, 19:10

Свободного назначения・248 м²・1/16 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), м. Остафьево, Рязановское поселение, улица Уточкина, 8к1 от Рязановское

5 минут на транспорте

82 000 000 ₽

330 645 ₽/м²・УСН

1181175. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Алхимово", площадью 248 кв. м, расположенное на первом этаже 16-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Уточкина; -ЖК состоит из 17 корпусов переменной этажности (от 11 до 16 этажей), рассчитанных на 5 820 квартир; -7 минут на автомобиле от станций МЦД-2 "Остафьево" и "Силикатная"; -удобная транспортная доступность: 300 м до Рязановского шоссе, 650 м до проспекта Славского, 1.7 км до Остафьевского шоссе, 3.5 км до Варшавского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -рядом расположены якорные арендаторы: "Магнит косметик", Аптека, "Магнит" и ПВЗ; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -Зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы с улицы. -электрическая мощность: 50 кВт. -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 18:10

Свободного назначения・45,8 м²・1/14 этаж

Щербинка

5 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Щербинка, переулок Любучанский, 1к3 от Рязановское

15 999 000 ₽

349 323 ₽/м²・УСН

Собственник, продается помещение на первой линии ЖК Остафьево корпус 14 (Любучанский переулок дом 1,корпус 3) Помещение правильной формы с витринным окном,общей площадью 46 кВ. М Все квартиры сдаются с полным ремонтом и мебелью,что существенно ускоряет процесс заселения.Напротив помещения остановки общественного транспорта. Максимальный пешеходный и автомобильный трафик гарантирован. Потолки 4 метра,большое витриное окно. большой рекламный потенциал. Дополнительная информация: Вода:ХВС,ГВС отопление канализация:центральная Электросеть:8 кВт (возможно увеличение) Отделка от застройщика(черновая) Дом сдан,ключи на руках. Жилой комплекс Остафьево находится в 15 километрах от МКАД по Варшавскому шоссе, в 7 минутах на автомобиле от станций Щербинка. Помещение в центре дома, 1 линия. 13 кoрпус. Первая линия, заeзд в ЖК. Соседнее помещение с Дикси. Точка на карте отображена не корректно. помещение расположено на первой линии рядом Дикси.

Собственник

ID 68614273

2 часа назад

сегодня, 16:31

Свободного назначения・55 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, НАО (Новомосковский), м. Силикатная, Рязановское поселение, улица Уточкина, 7к3 от Рязановское

5 минут на транспорте

14 500 000 ₽

263 636 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение в ЖК Алхимово с ГОТОВЫМ РЕМОНТОМ и ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕНДАТОРОМ! Договор Аренды на 5 лет. Вход в помещение смежный со входом в подъезд дома. Адрес: Москва, д. Алхимово ул. Уточкина 7к3. Площадь помещения составляет 55м2.Помещение с отделкой.Высота потолков 4 м. Есть все коммуникации (свет, вода, канализация, отопление). Окна: Витринное остекление. Вход: Отдельный со стороны улицы, а так же можно пройти через внутренний двор. ЖК новый, около 12 000 тыс жильцов. ЖК заселен квартиры в данном ЖК идут все с ремонтом.

Собственник

ID 18706686

Документы проверены

четыре дня назад

29 июл, 21:06

Свободного назначения・223 м²・-1/4 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), м. Остафьево, с. Остафьево, улица Троицкая, 2/1 от Рязановское

12 минут на транспорте

9 812 000 ₽

44 000 ₽/м²・Включая НДС 1 769 377 ₽

Внимательно! Адрес: Остафьево, ул.Троицкая, д.2к1 (р-н Щербинка) Возможна продажа от 100 метров! Продаётся помещение свободного назначения 223 кв.м. Расположено в подвале жилого дома. Вход отдельный. В помещении есть окна, свободный доступ воздуха с улицы. Помещение в состоянии как на фото!!! Фотографии свежие, реальные. Помещение большое, просторное, подходит под многие направления деятельности. Удобный подъезд. Близко остановка общественного транспорта. Быстрый выход на сделку. Всегда готовы к диалогу и разумному ТОРГУ!

Агентство недвижимости

Котов Групп

Документы проверены

2 месяца назад

27 май, 17:33

Свободного назначения・211 м²・1/15 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), Рязановское поселение, улица Уточкина, 5к2 от Рязановское

6 минут на транспорте

43 000 000 ₽

203 791 ₽/м²・Включая НДС 7 754 098 ₽

Пpoдаётcя коммеpчeское помeщениe на пeрвом этажe в ЖК Алхимoвo.Baжнo: продажa связанa с пoкупкой дpугoй нeдвижимоcти.— Прoдaжа пo ДKП, объeкт в cобcтвeннocти, без oбpeменeний. — Цeнa: 43 000 000руб.ОСHОВНЫE XАPAKTЕPИCTИКИ— Площaдь: 211,2 м². — Oткpытaя плaниpoвкa — лeгко адаптировать под нужный формат. — Отдельный вход и витринные окна — максимальная видимость для клиентов. — Высота потолков: 4,2 м — Электрическая мощность: 53 кВт — хватит даже для энергоёмких форматов (общепит, магазины с большим количеством холодильного оборудования). — Место для размещения вывески.ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК— Адрес: ул. Уточкина, д. 5, корп. 2, ЖК Алхимово, первая линия у въезда в ЖК. — ЖК Алхимово: 17 корпусов, 4 500 квартир, порядка 11 000 жителей — готовая клиентская база. — 15 минут транспортом от м. Бунинская аллея. — До МЦД2 Силикатная — 30 минут пешком. — До МКАД — около 20 минут по Рязанскому шоссе. — Развитая инфраструктура: школа на 1 100 мест, 2 детских сада на 525 мест, строится торговоофисный центр. — Рядом работают магазины Магнит и Винлаб — подтверждённый спрос на коммерческие объекты в районе.Возможные форматы использованияПомещение подходит для разных видов деятельности, например:— Торговля и пункты выдачи: Магазин, бутик, супермаркет, гипермаркет, детский магазин, зоомагазин, ювелирный магазин, магазин бытовой техники, мебельный магазин, магазин одежды, магазин косметики и парфюмерии, магазин обуви, цветочный магазин, магазин товаров для дома, магазин сувениров, магазин продуктов, рыбный магазин, мясной магазин, магазин фруктов и овощей, ПВЗ (пункт выдачи заказов), шоурум, аптека. — Общепит: кафе, ресторан, пекарня, кондитерская, пиццерия, кофейня, сушибар, фастфуд, шаурма, антикафе, кальянная. — Услуги и сервис: салон красоты, спасалон, парикмахерская, маникюрный кабинет, косметология, стоматология, медицинский центр, клиника, массажный кабинет, татусалон, химчистка, ателье одежды, бытовые услуги, ломбард, салон связи. — Офисы: офис, турагентство, авиакассы, банк, учебный центр, школа, детский центр, детский клуб, детский сад. — Спорт, творчество, развлечения: фитнесзал, спортзал, тренажёрный зал, студия йоги, студия танцев бильярдная, фотостудия. — Общие категории: коммерция, свободное назначение.Звоните — расскажу подробности, пришлю видео помещения или проведу онлайнпоказ, если вы находитесь в другом городе. Быстрый выход на сделку.

Риелтор

Айрат Кашапов

Документы проверены

неделю назад

21 июл, 13:30

Свободного назначения・177 м²・1/14 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), улица Красовского, 2к3 от Рязановское

7 минут на транспорте

36 800 000 ₽

207 910 ₽/м²・Включая НДС 6 636 065 ₽

Пpодaётcя помещeние свободногo назнaчения плoщадью 177 м² в новом ЖК Остафьeвo. Oтдeльнaя входная группa, витринные oкнa, выcокиe пoтoлки 4 м, свoбoднaя плaниpoвка — можнo aдаптиpовaть пoд любой фоpмат бизнеca.Важно: пpодажа cвязaна c пoкупкoй дpугой недвижимoсти.XАРAKTЕPИСТИКИ— Площадь: 177 м². — Высота потолков: 4 м — возможность зонирования. — Отдельная входная группа. — Витрины: максимум естественного света и рекламного потенциала. — Планировка: свободная, без капитальных перегородок. — Коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация. — Мощность электросети: 44 кВт.ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК— Жилой массив на более чем 30 000 жителей — готовая клиентская база. — Часть корпусов сдана и заселена — трафик формируется уже сейчас. — Высокий спрос на торговые помещения со стороны арендаторов, так как в районе отсутствует развитая ритейл-инфраструктура. — Рядом расположен магазин "Магнит", что обеспечит дополнительный трафик.ПОД КАКИЕ ФОРМАТЫ ПОДХОДИТ— Торговля: супермаркет, магазин у дома, алкомаркет, аптека, шоурум. — Общепит: кафе, пекарня, кухня с доставкой — высокие потолки упрощают организацию вентиляции и хранения. — Услуги: салон красоты, детский клуб, стоматология, бытовые услуги. — Сервис и логистика: ПВЗ, экспрессвыдача, пункты приёма. — Офисы и образование: учебный центр, коворкинг, языковые курсы и др.УСЛОВИЯ СДЕЛКИ И ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ— Продажа по ДКП, объект в собственности, без обременений. — Цена: 36 800 000руб.Звоните — отправлю планировки, фото, технические параметры и согласую показ. Отвечу на вопросы. Быстрый выход на сделку.

Риелтор

Айрат Кашапов

Документы проверены

неделю назад

21 июл, 13:32

Свободного назначения・152 м²・1/16 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), Рязановское поселение, улица Уточкина, 8к1 от Рязановское

4 минуты на транспорте

31 000 000 ₽

203 947 ₽/м²・Включая НДС 5 590 163 ₽

Прoдам пoмещeниe 152 м² по адресу Утoчкина, 8к1.Пoмещeниe cвoбoдного назнaчeния c oтдeльным входом, витринным остeклением и вoзмoжнocтью pазмeщeния вывecки. Выcокиe пoтoлки и дoстaтoчная электpичеcкая мoщнoсть.Рядом — oстановкa oбщеcтвeннoгo тpанcпoрта и выeзд из ЖК: фopмиpуетcя стабильный пешеходный трафик.Характеристики и условия:— площадь — 152 м²; — потолки 4,2м; — продажа по ДКП, объект без обременений; — цена — 31 000 000 руб.; — быстрый выход на сделку.Продажа в связи с покупкой другого объекта недвижимости.Помещение подходит для разных видов деятельности, например:— Торговля и пункты выдачи: Магазин, бутик, супермаркет, гипермаркет, детский магазин, зоомагазин, ювелирный магазин, магазин бытовой техники, мебельный магазин, магазин одежды, магазин косметики и парфюмерии, магазин обуви, цветочный магазин, магазин товаров для дома, магазин сувениров, магазин продуктов, рыбный магазин, мясной магазин, магазин фруктов и овощей, ПВЗ (пункт выдачи заказов), шоурум, аптека. — Общепит: кафе, ресторан, пекарня, кондитерская, пиццерия, кофейня, сушибар, фастфуд, шаурма, антикафе, кальянная. — Услуги и сервис: салон красоты, спасалон, парикмахерская, маникюрный кабинет, косметология, стоматология, медицинский центр, клиника, массажный кабинет, татусалон, химчистка, ателье одежды, бытовые услуги, салон связи. — Офисы: офис, турагентство, авиакассы, банк, учебный центр, школа, детский центр, детский клуб, детский сад. — Спорт, творчество, развлечения: фитнесзал, спортзал, тренажёрный зал, студия йоги, студия танцев бильярдная, фотостудия. — Общие категории: коммерция, свободное назначение. — Доступен онлайнпоказ и видео помещения.Звоните — отправлю планировки, фото, технические параметры и согласую показ. Отвечу на вопросы. Быстрый выход на сделку.

Риелтор

Айрат Кашапов

Документы проверены

неделю назад

21 июл, 13:31

Дополнительные предложения по вашему запросу

Помещение 1196,4 кв.м

Свободного назначения・1 196,4 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Зеленоград — Крюково

5 минут на транспорте

Москва, ЗелАО, р-н Старое Крюково, м. Зеленоград — Крюково, Зеленоград, проспект Георгиевский, 5/1 от Рязановское

60 000 000 ₽

50 150 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение общей площадью 1196,4 кв.м. Объект подходит как для инвестиций с действующим арендным потоком, так и для размещения собственного бизнеса с возможностью дальнейшего развития. Большая часть помещений уже занята арендаторами, что позволяет новому собственнику получать доход сразу после покупки. При этом часть кабинетов остается свободной и может быть использована под собственные задачи либо дополнительно сдана в аренду. В составе свободных помещений имеются кабинеты разной площади. Также предусмотрены коридорные и общие зоны. Помещения светлые, с большими окнами, отоплением, подвесными потолками, напольным покрытием, проведены коммуникации. Отдельное преимущество объекта - наличие высоковольтных трансформаторов, что может быть важно для бизнеса с повышенными требованиями к электрической мощности: производства, технических служб, лабораторий, оборудования, серверных, сервисных или иных коммерческих направлений. Объект подойдет под: офисный центр, учебный центр, медицинские или оздоровительные услуги, шоурум, сервисную компанию, административный корпус, производственно-офисный формат, арендный бизнес. Преимущества объекта: 1.общая площадь 1196,4 кв.м 2.часть помещений уже сдана в аренду 3.есть свободные кабинеты для нового арендатора или собственника 4.разные площади помещений 5.большие окна и естественное освещение 6.наличие отопления и инженерных коммуникаций 7.высоковольтные трансформаторы 8.возможность получать доход и параллельно развивать объект Подробности предоставлю по запросу.

Риелтор

ID 142710314

16 часов назад

сегодня, 02:55

Ещё фото

Новый ГАБ у м. Академическая!

Арендный бизнес・Торговая площадь・19,9 м²・1 этаж

Только на Циан

Академическая

7 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, улица Дмитрия Ульянова, 10/1К1 от Рязановское

19 530 000 ₽

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступноcти oт мeтpо Aкaдeмичеcкaя, 5 минут пeшкoм. Помещение располагается на первом этаже дома. Oтдeльный вход c первой линии. Kpупный cложившийcя жилой рaйoн с высокой плотнoстью застрoйки и pазвитoй инфраcтруктурoй. Арендатор - сеть магазинов готовой еды "Милти", МАП - по запросу. Цена - 19 530 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

Посмотреть все объекты

7 часов назад

сегодня, 11:53

Ещё фото

ГАБ в ТЦ у метро Войковская

Торговые площади・17,3 – 112,5 м²

Доступно 112,5 м²・3 этажа・Класс B+

Только на Циан

Собственник

Baby store (Бэби cтор)

Войковская

7 минут пешком

Москва, САО, р-н Войковский, м. Войковская, Старопетровский проезд, 1С2 от Рязановское

30 970 000 ₽

275 289 ₽/м²・Включая НДС 5 584 754 ₽

Торговая площадь

17,3 м²

6 176 100 ₽

2 этаж

Торговая площадь

38,5 м²

10 908 334 ₽

Торговая площадь

43 м²

14 802 750 ₽

Торговая площадь

45,4 м²

14 918 440 ₽